Regulacje prawne i przepisy

Polityka mieszkaniowa koalicji to dziś głównie awantura o dopłaty do kredytów i brak spójnej strateg

Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?

Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?

Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może weryfikować dane z tzw. deklaracji śmieciowych

Nieruchomości

Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej

Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.

Nieruchomości

Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa

Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.

Nieruchomości

Nieruchomości i podatki. Rok pracy rządu

Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.

W ustawie o własności lokali nie ma obecnie przepisów określających sposób obliczania powierzchni uż

Nieruchomości

Klient nie płaci za metraż pod ścianką

Murowane ściany wewnętrzne, których nie da się zdemontować i znów postawić, nie liczą się do powierzchni użytkowej.

Kamil Gądek, adwokat w kancelarii prawnej Chałas i Wspólnicy

Nieruchomości

Deweloper nie wywiązał się z umowy. Jakie kroki prawne podjąć?

W przypadku naruszenia umowy deweloperskiej nabywcy mają do dyspozycji szereg środków prawnych. Kluczowe jest jednak podejmowanie działań w odpowiedniej kolejności i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Resort rozwoju proponuje rozwiązania mające zwiększyć dostępność gruntów, uprościć procedury i zlikw

Nieruchomości

Branża deweloperska o projekcie ustawy podażowej. „Odblokowanie potencjału rynku nieruchomości”. Czy ceny spadną?

Postulaty zniesienia ograniczeń w obrocie ziemią rolną i uwolnienia terenów spółek Skarbu Państwa znalazły uznanie w ocenie i budowniczych mieszkań, i ekspertów. Czego branża nie popiera?

Do zabudowy zagrodowej nie stosuje się wymogu tzw. dobrego sąsiedztwa. Jednak jeśli inwestor ubiega

Nieruchomości

Ułatwienie dla rolnika nie służy do obchodzenia formalności

Jeśli nowy inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego, to nie może się skutecznie ubiegać o przeniesienie pozwolenia na budowę obejmującego budynek w zabudowie zagrodowej.

Zadbanie o to, aby decyzja o pozwoleniu na budowę mogła być wydana w ustawowym terminie, a gdy okaże

Nieruchomości

Inwestor musi pilnować dokumentacji

Wojewoda nie może decydować o pozwoleniu budowlanym bez istniejącego pozwolenia konserwatora zabytków.

Nieruchomości

Reforma planistyczna a inwestycje deweloperskie

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmieniła wiele zasad, co ma wpływ na inwestycje deweloperów mieszkaniowych.

Choć od 2021 r. istnieje obowiązek przekazywania organom podatkowym informacji o strukturze własnośc

Nieruchomości

Obowiązki informacyjne spółek nieruchomościowych oraz ich udziałowców

Choć od 2021 r. istnieje obowiązek przekazywania organom podatkowym informacji o strukturze własnościowej spółek nieruchomościowych, to pewne kwestie nadal budzą wiele wątpliwości i sprawiają podatnikom trudności – piszą eksperci kancelarii MDDP.

Państwo już powinno przeanalizować skutki podatku od hurtowego zakupu mieszkań.

Nieruchomości

Czy wyższa stawka PCC ograniczy hurtowe nabywanie mieszkań?

Badanie skuteczności wprowadzonych zmian można rozpocząć już w pierwszym roku obowiązywania nowej stawki. W przyszłości należałoby zbadać adekwatność stawki i jej realny wpływ na rynek z uwzględnieniem rozwoju sektora mieszkaniowego w kolejnych latach