Mamy złą wiadomość dla tych, którzy liczyli, że po zmianie rządów zniesiony zostanie wprowadzony przez Polski Ład zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych. Nic z tego. Ministerstwo Finansów rozwiało nadzieje, podkreślając, że zakaz jest zasadny i zgodny z Konstytucją RP.
– To ciekawe, bo Polski Ład, w tym przepis zabraniający amortyzacji, był powszechnie krytykowany przez ówczesną opozycję. Teraz okazuje się, że jest w porządku – mówi Wojciech Jasiński, doradca podatkowy w ATA Finance.
Czytaj więcej
Zakaz odpisów amortyzacyjnych nie ma zastosowania, gdy nabyte przed 1 stycznia 2022 r. mieszkanie służy prowadzonej działalności jako siedziba spółki i pełni jedynie funkcje biurowe.
Przed Polskim Ładem mieszkania/domy były amortyzowane
Przypomnijmy, że przed Polskim Ładem mieszkania/domy były amortyzowane i dzięki temu przedsiębiorcy oraz wynajmujący prywatnie mogli zaliczać wydatki na ich nabycie do kosztów. Dzięki temu płacili mniejszy podatek (albo nawet w ogóle). Fiskus nie zarabiał też na sprzedaży mieszkania (domu), bo jeśli doszło do niej po pięciu latach od nabycia (liczonych od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło), transakcja była nieopodatkowana (wcześniejsza sprzedaż może zaś korzystać ze zwolnienia).
To się skarbówce nie podobało. W uzasadnieniu do Polskiego Ładu Ministerstwo Finansów nie ukrywało, że trzeba skończyć z podatkowymi korzyściami. I taką samą argumentację stosuje teraz.
