Kredytu zero procent nie będzie. „Szukamy innych rozwiązań”

Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji. Choć budżet na 2025 rok przewiduje 4,2 mld zł na realizację planów, wciąż nie ma zgody w rządzie co do ostatecznego kształtu wsparcia dla kredytobiorców.

Publikacja: 12.12.2024 10:43

Kredytu zero procent nie będzie. „Szukamy innych rozwiązań”

Foto: Adobe Stock

Aneta Gawrońska

W pierwszym kwartale 2025 roku rząd przedstawi program mieszkaniowy – zapowiedział w Radiu Zet Paszyk. Przyznał, że kredytu zero procent nie będzie. Nie oznacza to jednak, że nie będzie żadnej formy pomocy kredytobiorcom.

Program dopłat do kredytów „Na start” – jeden z filarów kompleksowego programu mieszkaniowego, hucznie zapowiadanego przez rząd – miał działać już od lipca tego roku. Potem była mowa o jesieni, jeszcze później – o początku 2025 roku. Dziś już wiadomo, że tak nie będzie. Dopłat do kredytów nie chce ani Lewica, ani Polska 2050.

- Musimy znaleźć rozwiązanie, które Polakom pomoże, ale już przestańmy mówić o kredycie 2 procent, 0 procent – stwierdził Paszyk. – To były hasła i zapewnienia sprzed wielu miesięcy z kampanii wyborczej, dzisiaj rozmawiamy o rozwiązaniach, które mają pomagać Polakom, a już przestańmy wracać do tego – dodał.

Czytaj więcej

Gospodarka

Wiceminister rozwoju Jacek Tomczak złożył dymisję

Pilotujący między innymi prace nad ustawą o dopłatach do kredytów mieszkaniowych Jacek Tomczak zrezygnował z funkcji. Mówi o czarnym PR i wojnie hybrydowej wymierzonej w ministerialne projekty.

Polityka mieszkaniowa rządu Donalda Tuska. „Ucieranie poglądów” w koalicji

Minister potwierdził wcześniejsze zapowiedzi przedstawienia kompleksowego programu mieszkaniowego. - Mamy różnice, rozbieżności, jaka forma wsparcia powinna dominować. Niebawem rozstrzygniemy spór – dodał. - Kluczowy wpływ na ten spór ma sytuacja, którą wprowadził program naszych poprzedników – na rympał, bez przygotowania, bez przemyślenia, co spowodowało wzrost cen - przekonywał.

Szef resortu rozwoju przyznał, że kredyty w Polsce są bardzo drogie. - Jest bardzo istotny problem: ponad dwukrotnie większe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w Polsce niż średnio w UE. To stanowi główną przeszkodę dla młodych ludzi, którzy mówią: pomóżcie nam przeskoczyć – mówił minister, dopytywany o tani kredyt.

Paszyk dodał, że „jest czasem diametralnie inne spojrzenie na to, w jaki sposób powinniśmy pomagać”. - Cały czas ucieramy wspólny pogląd z koalicjantami. Nie chciałbym tych kuluarowych rozmów ujawniać, bo nie miałyby wtedy najmniejszego sensu – zaznaczył.

Polityk PSL ocenił, że program mieszkaniowy musi być bardzo szeroki i obejmować budownictwo komunalne, społeczne, TBS-y, SIM-y, ale nie może też pozbawiać perspektywy tych, którzy widzą szansę w „budownictwie własnościowym”.

Minister wspomniał o dawnym programie „Mieszkanie dla młodych” działającym w latach 2008-2012. - Mam na stole propozycje, które w dużej mierze nawiązują do tego programu – mówił.

Czytaj więcej

Niedostateczna podaż gruntów, na których mogłyby powstawać osiedla, stanowi barierę dla rozwoju rynk

Nieruchomości mieszkaniowe

Jest projekt ustawy, która ma uwolnić grunty pod mieszkania. Co proponuje resort rozwoju?

Resort rozwoju pokazał założenia projektu tzw. ustawy podażowej. Ma uwolnić grunty pod osiedla mieszkaniowe i ułatwić prowadzenie inwestycji. Planowany termin przyjęcia projektu przez Radę Ministrów to I kwartał 2025 roku.

Kiedy będzie program mieszkaniowy?

Minister dodał, że „bardzo ubolewa”, iż rok, jaki minął od rozpoczęcia działalności rządu Donalda Tuska nie wystarczył, żeby „wspólny pogląd ustalić”. - Są sprawy, które czasami wymagają dłuższego okresu, niż rok – ocenił. - Najbliższe tygodnie dadzą odpowiedź tym, którzy dziś są zaniepokojeni, że mamy uzgodnienie i kompleksowy pomysł na pomoc – zapewnił.

Paszyk zapowiedział jednocześnie, że w pierwszym kwartale przyszłego roku nie tylko pokaże program. - Wejdziemy w fazę jego procesu legislacyjnego – mówił.

Czy oznacza to, że program mieszkaniowy ujrzy światło dzienne do końca marca? Minister podkreślił, że „tego wymaga taka ilość środków, jakie przewiduje budżet”. - Inaczej pieniądze przepadną. A to 4,2 mld złotych w budżecie na przyszły rok.

W ostatni wtorek resort rozwoju pokazał tzw. założenia ustawy podażowej. Ma ona uwolnić tereny pod budownictwo, znajdujące się w zasobach Skarbu Państwa. Rząd zapowiada też uwolnienie ziemi rolnej.

Nieruchomości Mieszkania

Pozostało 86% artykułu

2 / 3

artykułów

Czytaj dalej. Subskrybuj

Sprzedaż lokali w ostatnich miesiącach nie powala

Nieruchomości mieszkaniowe

Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?

Sprzedaż lokali w ostatnich miesiącach nie powala, ale jest solidna – biorąc pod uwagę koszt kredytów i brak programów wsparcia popytu.

Materiał Promocyjny

Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę

Nieruchomości mieszkaniowe

Jest projekt ustawy, która ma uwolnić grunty pod mieszkania. Co proponuje resort rozwoju?

Listopad przyniósł lekką korektę cen miesiąc do miesiąca na większości rynków – wynika z danych Otod

Nieruchomości mieszkaniowe

Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym

W listopadzie sprzedaż mieszkań była stabilna, deweloperzy wciąż dużo wprowadzali do oferty, która ustanowiła nowy rekord. Jest i korekta cen, ale mieszkania dostępne są dla zamożnych.

Nieruchomości mieszkaniowe

Ministra funduszy: UOKiK powinien sprawdzić wzrost marż deweloperów

Nie jestem za odgórnym regulowaniem marż deweloperów. Ale UOKiK powinien sprawdzić, czy prawa klientów i zasady konkurencji są dochowane – stwierdziła Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Materiał Promocyjny

Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite

Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.

Materiał Partnera

Nowoczesne mieszkania z ukłonem w stronę historii

Osiedle Fabrica Ursus to unikatowa inwestycja dewelopera Aurec Home, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus w Warszawie. To wyjątkowe miejsce łączy nowoczesność z historią, oferując nie tylko komfortowe mieszkania, ale także bogatą infrastrukturę i doskonały dostęp do zielonych terenów. Sprzedaż kolejnego etapu już ruszyła.

Materiał Promocyjny

Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.

Biurowiec P180 zmienia właściciela za 100 mln euro

Nieruchomości

Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro

15-kondygnacyjny biurowiec przy stacji metra Wilanowska kupiły Investika Real Estate Fund i Bud Holdings.

Samorząd

Nie będzie opłaty planistycznej, samorządy stracą

Rząd planuje wprowadzić moratorium na pobieranie opłat planistycznych na dwa lata. Dochody gminy spadną.

Handel

Polacy ruszyli na luksusowe zakupy

W tym roku rynek tego typu produktów ma być warty już 55,6 mld zł, co oznacza wzrost o 24,6 proc. rdr. Największą jego część stanowią samochody, ale mocno rosną hotele i SPA.

Nieruchomości

Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł

Wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych to 3,5 mld zł – szacuje KPMG. Rezydencję na warszawskim Żoliborzu sprzedano w tym roku za 50 mln zł.

Nieruchomości

Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy

Z końcem 2024 r. wygasa obowiązek gmin zapewnienia lokali zamiennych lokatorom mieszkającym w budynkach wymagających rozbiórki lub remontu. Jeżeli nie będzie zmiany przepisów, obowiązek ten spocznie wyłącznie na właścicielach budynków, którzy ani nie mają na to pieniędzy, ani nie dysponują zasobem lokali zamiennych - alarmuje rzecznik praw obywatelskich.

Korona Legionowa - apartamentowiec spółki Kompania Domowa

Nieruchomości

Korona Legionowa na półmetku

Apartamentowiec w podwarszawskim Legionowie ma być gotowy w drugim kwartale 2025 roku.

Podatki

Jak rozliczyć spadek po bratowej i bracie? Czy trzeba wykazać przychód?

Jeśli nie wiadomo, czy osoba powołana w testamencie do spadku, jest faktycznie spadkobiercą, to nie można uznać, że uzyskuje przychód z wynajmowanego przez wykonawcę testamentu mieszkania.

Administracja

Odszkodowania za wycinkę oraz za przedwczesny wyrąb drzewostanu

Wypłacane gminom odszkodowania z tytułu wycinki drzewostanu na potrzeby inwestycji drogowych stanowią w istocie wynagrodzenie za świadczoną usługę i podlegają opodatkowaniu VAT.