Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro

15-kondygnacyjny biurowiec przy stacji metra Wilanowska kupiły Investika Real Estate Fund i Bud Holdings.

Publikacja: 12.12.2024 09:18

Biurowiec P180 zmienia właściciela za 100 mln euro

Foto: Mat.prasowe

P180, oddany w 2022 roku biurowiec klasy A, oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej. Budynek tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska jest wynajęty w niemal 100 proc.

Biurowiec za 100 mln euro od spółki Skanska kupiła Investika Real Estate Fund (Investika to czeska spółka inwestycyjna) wraz ze swoim partnerem w ramach joint-venture – spółką Bud Holdings (firma private equity).

Kolejna transakcja na rynku biur

– P180 oferuje najwyższej klasy biura dla międzynarodowych najemców. W zakresie ESG ten budynek jest naszą najbardziej zrównoważoną inwestycją, spełniającą najwyższe standardy międzynarodowych certyfikatów - mówi cytowany w komunikacie Rafał Proczek, dyrektor Investika Polska Services, odpowiedzialnej za zarządzanie polską częścią portfela Investika Real Estate Fund.

A Paolo Panico, dyrektor Bud Holdings, dodaje, że zakup biurowca P180 to jedna z trzech transakcji jego firmy w Polsce w tym roku.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Skanska sprzedała Szwedom warszawski biurowiec Studio B

Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.

P180 to kolejny biurowiec sprzedany przez spółkę Skanska w tym roku. W maju deweloper sprzedał biurowiec Studio B w Warszawie, w czerwcu - Nowy Rynek E w Poznaniu.

Cytowany w komunikacie Adrian Karczewicz ze spółki Skanska Commercial Development Europe komentuje, że transakcje są dowodem, że biurowce firmy są „wysoko cenione przez inwestorów”.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Biura. Nowy Rynek E w Poznaniu zmienia właściciela za ponad 79 mln euro

Spółka Skanska sprzedała biurowiec Nowy Rynek E na poznańskiej Wildzie. Nabywcą jest szwedzka firma Eastnine AB.

P180 z ekologicznymi certyfikatami

Biurowiec P180 zdobył ekologiczne certyfikaty LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold, Obiekt bez Barier, a także ubiega się o WELL Health-Safety Rating.

- Budując P180, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej zastosowaliśmy beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO₂ o 42 proc. w porównaniu z tradycyjnym betonem – mówią przedstawiciele dewelopera. - Do budowy posłużyły także materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców. We wnętrzach obiektu wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantującym, że pochodzi ono z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, a także niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.

100 proc. zużycia energii elektrycznej w budynku jest pokrywane przez energię odnawialną na podstawie deklaracji pochodzenia. W budynku działa system BMS Care. Najemca może monitorować zużycie energii i wody.

Skanska współpracuje też ze start-upem WasteTracker, który stworzył inteligentny licznik odpadów. Najemcy biur mogą zarządzać ich strumieniem.

Czytaj więcej

WasteTracker, inteligentny licznik odpadów, zostanie włączony m.in. w gdańskim biurowcu Wave

Nieruchomości

Odpady na wagę, zielona energia, materiały z odzysku

Redukcja odpadów, prąd ze źródeł odnawialnych, materiały biurowe z recyklingu. Firmy i budynki są coraz bardziej eko.

Spółka biurowa Skanska działa w Polsce od 1997 roku. Inwestuje na siedmiu rynkach: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.

Investika to czeska spółka inwestycyjna założona w 2015 roku. Investika Real Estate Fund to największy pozabankowy fundusz posiadający nieruchomości w Czechach, Polsce, Chorwacji i Hiszpanii.

Bud Holdings to firma private equity z siedzibą w Luksemburgu specjalizująca się w inwestycjach kapitałowych, głównie w aktywa nieruchomościowe. Skupia się na przygotowaniu i realizacji inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej, zazwyczaj we współpracy z silnym większościowym udziałowcem. W ciągu ostatnich trzech lat spółka Bud Holdings jako współinwestor uczestniczyła w transakcjach nieruchomościowych o łącznej wartości przekraczającej 250 milionów euro.

Czytaj więcej

Deweloper Echo Investment sprzedał biurowiec React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na kolejn

Nieruchomości

Echo Investment sprzedaje biurowiec za 32,5 mln euro

Deweloper sprzedał łódzki React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na zbycie jeszcze kilku nieruchomości.

Nieruchomości Nieruchomości Komercyjne biura

P180, oddany w 2022 roku biurowiec klasy A, oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej. Budynek tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska jest wynajęty w niemal 100 proc.

Pozostało 91% artykułu

2 / 3

artykułów

Czytaj dalej. Subskrybuj

Nieruchomości

Echo Investment sprzedaje biurowiec za 32,5 mln euro

Deweloper sprzedał łódzki React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na zbycie jeszcze kilku nieruchomości.

Materiał Promocyjny

Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę

Warsaw UNIT ma wiele zielonych certyfikatów. W 2022 r. Biurowiec dostał od „Rzeczpospolitej” nagrod

Nieruchomości

Warszawski drapacz chmur sprzedany za gigantyczną kwotę. To europejski rekord

Notowany na Catalyst deweloper, spółka Ghelamco, zawarł umowę sprzedaży mającego prawie 59 tys. mkw. powierzchni do najmu biurowca Warsaw UNIT przy rondzie Daszyńskiego. Nabywcą jest szwedzka spółka Eastnine AB. To największa transakcja na rynku biurowym w Europie.

Nieruchomości

Biura. Nowy Rynek E w Poznaniu zmienia właściciela za ponad 79 mln euro

Spółka Skanska sprzedała biurowiec Nowy Rynek E na poznańskiej Wildzie. Nabywcą jest szwedzka firma Eastnine AB.

Nieruchomości

Skanska sprzedała Szwedom warszawski biurowiec Studio B

Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.

Materiał Promocyjny

Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite

Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.

Łódzki biurowiec React ma ekologiczny certyfikat BREEAM Final

Nieruchomości

Łódź. Biurowiec React dostał zielony paszport

Echo Investment uzyskało dla budynku React certyfikat BREEAM Final na poziomie „Excellent”. Obiekt może zmienić właściciela.

Materiał Promocyjny

Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.

Nieruchomości mieszkaniowe

Kredytu zero procent nie będzie. „Szukamy innych rozwiązań”

Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji. Choć budżet na 2025 rok przewiduje 4,2 mld zł na realizację planów, wciąż nie ma zgody w rządzie co do ostatecznego kształtu wsparcia dla kredytobiorców.

Samorząd

Nie będzie opłaty planistycznej, samorządy stracą

Rząd planuje wprowadzić moratorium na pobieranie opłat planistycznych na dwa lata. Dochody gminy spadną.

Handel

Polacy ruszyli na luksusowe zakupy

W tym roku rynek tego typu produktów ma być warty już 55,6 mld zł, co oznacza wzrost o 24,6 proc. rdr. Największą jego część stanowią samochody, ale mocno rosną hotele i SPA.

Nieruchomości

Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł

Wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych to 3,5 mld zł – szacuje KPMG. Rezydencję na warszawskim Żoliborzu sprzedano w tym roku za 50 mln zł.

Nieruchomości

Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy

Z końcem 2024 r. wygasa obowiązek gmin zapewnienia lokali zamiennych lokatorom mieszkającym w budynkach wymagających rozbiórki lub remontu. Jeżeli nie będzie zmiany przepisów, obowiązek ten spocznie wyłącznie na właścicielach budynków, którzy ani nie mają na to pieniędzy, ani nie dysponują zasobem lokali zamiennych - alarmuje rzecznik praw obywatelskich.

Korona Legionowa - apartamentowiec spółki Kompania Domowa

Nieruchomości

Korona Legionowa na półmetku

Apartamentowiec w podwarszawskim Legionowie ma być gotowy w drugim kwartale 2025 roku.

Podatki

Jak rozliczyć spadek po bratowej i bracie? Czy trzeba wykazać przychód?

Jeśli nie wiadomo, czy osoba powołana w testamencie do spadku, jest faktycznie spadkobiercą, to nie można uznać, że uzyskuje przychód z wynajmowanego przez wykonawcę testamentu mieszkania.

Administracja

Odszkodowania za wycinkę oraz za przedwczesny wyrąb drzewostanu

Wypłacane gminom odszkodowania z tytułu wycinki drzewostanu na potrzeby inwestycji drogowych stanowią w istocie wynagrodzenie za świadczoną usługę i podlegają opodatkowaniu VAT.