Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro

15-kondygnacyjny biurowiec przy stacji metra Wilanowska kupiły Investika Real Estate Fund i Bud Holdings.

Publikacja: 12.12.2024 09:18

Biurowiec P180 zmienia właściciela za 100 mln euro

Foto: Mat.prasowe

P180, oddany w 2022 roku biurowiec klasy A, oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej. Budynek tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska jest wynajęty w niemal 100 proc.

Biurowiec za 100 mln euro od spółki Skanska kupiła Investika Real Estate Fund (Investika to czeska spółka inwestycyjna) wraz ze swoim partnerem w ramach joint-venture – spółką Bud Holdings (firma private equity).

Kolejna transakcja na rynku biur

– P180 oferuje najwyższej klasy biura dla międzynarodowych najemców. W zakresie ESG ten budynek jest naszą najbardziej zrównoważoną inwestycją, spełniającą najwyższe standardy międzynarodowych certyfikatów - mówi cytowany w komunikacie Rafał Proczek, dyrektor Investika Polska Services, odpowiedzialnej za zarządzanie polską częścią portfela Investika Real Estate Fund.

A Paolo Panico, dyrektor Bud Holdings, dodaje, że zakup biurowca P180 to jedna z trzech transakcji jego firmy w Polsce w tym roku.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Skanska sprzedała Szwedom warszawski biurowiec Studio B

Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.

P180 to kolejny biurowiec sprzedany przez spółkę Skanska w tym roku. W maju deweloper sprzedał biurowiec Studio B w Warszawie, w czerwcu - Nowy Rynek E w Poznaniu.

Cytowany w komunikacie Adrian Karczewicz ze spółki Skanska Commercial Development Europe komentuje, że transakcje są dowodem, że biurowce firmy są „wysoko cenione przez inwestorów”.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Biura. Nowy Rynek E w Poznaniu zmienia właściciela za ponad 79 mln euro

Spółka Skanska sprzedała biurowiec Nowy Rynek E na poznańskiej Wildzie. Nabywcą jest szwedzka firma Eastnine AB.

P180 z ekologicznymi certyfikatami

Biurowiec P180 zdobył ekologiczne certyfikaty LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold, Obiekt bez Barier, a także ubiega się o WELL Health-Safety Rating.

- Budując P180, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej zastosowaliśmy beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO₂ o 42 proc. w porównaniu z tradycyjnym betonem – mówią przedstawiciele dewelopera. - Do budowy posłużyły także materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców. We wnętrzach obiektu wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantującym, że pochodzi ono z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, a także niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.

100 proc. zużycia energii elektrycznej w budynku jest pokrywane przez energię odnawialną na podstawie deklaracji pochodzenia. W budynku działa system BMS Care. Najemca może monitorować zużycie energii i wody.

Skanska współpracuje też ze start-upem WasteTracker, który stworzył inteligentny licznik odpadów. Najemcy biur mogą zarządzać ich strumieniem.

Czytaj więcej

WasteTracker, inteligentny licznik odpadów, zostanie włączony m.in. w gdańskim biurowcu Wave

Nieruchomości

Odpady na wagę, zielona energia, materiały z odzysku

Redukcja odpadów, prąd ze źródeł odnawialnych, materiały biurowe z recyklingu. Firmy i budynki są coraz bardziej eko.

Spółka biurowa Skanska działa w Polsce od 1997 roku. Inwestuje na siedmiu rynkach: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.

Investika to czeska spółka inwestycyjna założona w 2015 roku. Investika Real Estate Fund to największy pozabankowy fundusz posiadający nieruchomości w Czechach, Polsce, Chorwacji i Hiszpanii.

Bud Holdings to firma private equity z siedzibą w Luksemburgu specjalizująca się w inwestycjach kapitałowych, głównie w aktywa nieruchomościowe. Skupia się na przygotowaniu i realizacji inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej, zazwyczaj we współpracy z silnym większościowym udziałowcem. W ciągu ostatnich trzech lat spółka Bud Holdings jako współinwestor uczestniczyła w transakcjach nieruchomościowych o łącznej wartości przekraczającej 250 milionów euro.

Czytaj więcej

Deweloper Echo Investment sprzedał biurowiec React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na kolejn

Nieruchomości

Echo Investment sprzedaje biurowiec za 32,5 mln euro

Deweloper sprzedał łódzki React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na zbycie jeszcze kilku nieruchomości.

Nieruchomości Nieruchomości Komercyjne biura

Nieruchomości

Echo Investment sprzedaje biurowiec za 32,5 mln euro

Deweloper sprzedał łódzki React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na zbycie jeszcze kilku nieruchomości.

Warsaw UNIT ma wiele zielonych certyfikatów. W 2022 r. Biurowiec dostał od „Rzeczpospolitej” nagrod

Nieruchomości

Warszawski drapacz chmur sprzedany za gigantyczną kwotę. To europejski rekord

Notowany na Catalyst deweloper, spółka Ghelamco, zawarł umowę sprzedaży mającego prawie 59 tys. mkw. powierzchni do najmu biurowca Warsaw UNIT przy rondzie Daszyńskiego. Nabywcą jest szwedzka spółka Eastnine AB. To największa transakcja na rynku biurowym w Europie.

Nieruchomości

Biura. Nowy Rynek E w Poznaniu zmienia właściciela za ponad 79 mln euro

Spółka Skanska sprzedała biurowiec Nowy Rynek E na poznańskiej Wildzie. Nabywcą jest szwedzka firma Eastnine AB.

Nieruchomości

Skanska sprzedała Szwedom warszawski biurowiec Studio B

Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.

Łódzki biurowiec React ma ekologiczny certyfikat BREEAM Final

Nieruchomości

Łódź. Biurowiec React dostał zielony paszport

Echo Investment uzyskało dla budynku React certyfikat BREEAM Final na poziomie „Excellent”. Obiekt może zmienić właściciela.

Materiał Promocyjny

Raportowanie zrównoważonego rozwoju - CSRD/ESRS w praktyce

Swoją wiedzą i doświadczeniami podzielą się eksperci i praktycy od lat zawodowo zajmujący się zagadnieniami z obszaru zrównoważonego rozwoju pod kątem prawnym oraz praktycznym.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło prace nad nowym programem mieszkalnictwa w Polsce

Budownictwo

Na czym ma polegać program „Klucz do mieszkania”? Kto i kiedy dostanie wsparcie?

„Klucz do mieszkania” to nowy program rozwoju mieszkalnictwa w Polsce, który opiera się na trzech elementach – wsparciu mieszkalnictwa komunalnego, społecznego i własnościowego. Jakie są jego główne założenia i na jaką pomoc będzie można liczyć?

Możliwość zakupu mieszkania na preferencyjny kredyt wyłącznie na rynku wtórnego to jedno z największ

Nieruchomości

Dopłaty do kredytów tylko na rynku wtórnym. Co na to klienci?

W 2024 r. aż 44 proc. kupujących poszukiwało mieszkania jednocześnie na rynku wtórnym i pierwotnym – wynika z analiz Nieruchomosci-online.pl.

Raporty ekonomiczne

Czy „Klucz do mieszkania” podbije ceny nieruchomości

Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już pojawiły się pierwsze oferty lokali „z rządową dopłatą”. Czy projekt może wywołać gorączkę na rynku?

Problemy lokatorów Casa Orsola zaczęły się w październiku 2021, kiedy ta nieruchomość w stylu Art No

Nieruchomości

Lokatorzy Casa Orsola wygrali. Wielu innych nadal walczy

Rada miejska Barcelony i organizacja non profit Fondació Habitat 3 osiągnęły porozumienie w sprawie odkupienia budynku mieszkalnego Casa Orsola od funduszu Lioness Inversiones. Lokatorzy mogą już spać spokojnie. Tysiące innych w tym mieście muszą nadal walczyć.

Samorząd

Gminy zyskają pół roku na uchwalenie planów ogólnych. Jest projekt

Wydłuży się okres, w którym inwestorzy będą mogli otrzymać „wuzetkę”. Jeśli jednak gmina, mimo przedłużenia terminu, spóźni się z uchwaleniem planu ogólnego, będzie musiała liczyć się z wypłatą odszkodowań.

Administracja

Czy spółka komunalna może zasiedzieć służebność przesyłu?

Spółki komunalne zarządzające infrastrukturą przesyłową często eksploatują urządzenia posadowione na cudzych nieruchomościach. Na jakich zasadach mogą korzystać z tych gruntów?

Administracja

Jaką nieruchomość można zasiedzieć?

Zasiedzenie może obejmować udział we własności lokalu, jednak nie dotyczy sytuacji, w której dana nieruchomość nie została jeszcze wyodrębniona jako samodzielny lokal. Nie jest więc możliwe np. zasiedzenie pokoju.

Potrzebna jest ustawa o rejestrze mieszkań na krótki najem.

Rynek nieruchomości

Najem krótkoterminowy. Likwidacja szarej strefy nie będzie błyskawiczna

Unijna dyrektywa uszczelniająca handel w sieci to narzędzie o opóźnionym działaniu. Dlatego potrzebna jest ustawa o rejestrze mieszkań na krótki najem.