Według wstępnych danych Otodom Analytics sprzedaż mieszkań w listopadzie można określić jako stabilną. Biorąc pod uwagę całkowite ceny sprzedawanych lokali i rekordową średnią wartość kredytów, nabywcami są dziś osoby zamożne.
O ile nie wejdzie w życie program dopłat, oczekiwane w 2025 r. obniżki stóp mogą rozruszać rynek. I to daje duży potencjał wzrostu przynajmniej trzem giełdowym deweloperom – uznali analitycy DM mBanku.
Duży potencjał wzrostu
W udostępnionym w poniedziałek raporcie z 26 listopada analitycy wydali zalecenia „kupuj” dla Murapolu, Atalu i Develii oraz „trzymaj” dla Domu Development. Kolejność nieprzypadkowa. Dwie pierwsze firmy mogą najbardziej skorzystać z odbicia sprzedaży, Develii i Domowi będzie trudniej, bo nie notowały spadków, więc sprzedaż nie ma od czego dobijać, ponadto Dom polega na zamożnych nabywcach, więc poprawa sytuacji w segmencie popularnym nie jest dla niego dopalaczem.
Cena docelowa dla Murapolu została oszacowana na 46,17 zł przy kursie 33,32 zł (potencjał wzrostu 38,6), dla Atalu 73,59 zł przy kursie 55,2 zł (potencjał wzrostu 33,3 proc.), Develii 7,12 zł przy kursie 5,97 zł (potencjał wzrostu 19,3 proc.), a Domu 210,2 zł przy kursie 196,2 zł (potencjał wzrostu 7,1 proc.).
