Ruszył sezon publikacji wyników sprzedaży mieszkań w I kwartale 2025 r. Zazębia się on z sezonem publikacji sprawozdań rocznych. Dlatego oprócz danych o bieżącej sprzedaży inwestorzy mają okazję usłyszeć o celach na cały 2025 r.
Otoczenie rynkowe jest dalej trudne. Stopy procentowe są wysokie, kredyt mieszkaniowy najdroższy w UE, program dopłat do kredytów – o ile w ogóle wyjdzie – ma pomijać rynek pierwotny. Dane o sprzedaży pożyczek nie wskazują na załamanie, ale kredyt dostępny jest dla dobrze zarabiających.
Czytaj więcej
Sprzedaż kredytów mieszkaniowych jest zadziwiająco stabilna biorąc pod uwagę, że mamy najdroższe...
Tekst będzie aktualizowany na bieżąco, wraz z napływem danych ze spółek. Przypominamy, że deweloperzy stosują dwa sposoby prezentowania sprzedaży. Większość raportuje umowy deweloperskie i przedwstępne – zawarte od razu bądź pochodzące z konwersji wcześniejszych rezerwacji (A), mniejszość bazuje na płatnych rezerwacjach oraz takich umowach deweloperskich i przedwstępnych, których nie poprzedziła rezerwacja (B). Oznacza to, że w tej pierwszej grupie przynajmniej w I kwartale 2024 r. mogły być jeszcze widoczne efekty „Bezpiecznego kredytu”.
Lokum Deweloper
Budująca we Wrocławiu i Krakowie, specjalizująca się w podwyższonym standardzie, spółka sprzedała (A) zaledwie 31 mieszkań, o 56 proc. mniej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. To również o 11 proc. (4 sztuki) mniej niż w IV kwartale ub.r. Przypomnijmy, że w III kwartale 2024 r. firma zawarła jedynie 7 umów. Na koniec marca zawartych było 19 umów rezerwacyjnych.
