Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wydał ważny wyrok dotyczący wprowadzonego od 2022 r. zakazu amortyzacji budynków mieszkalnych. Sąd doszedł do przekonania, że racjonalny ustawodawca objął nim podatników osiągających przychody z najmu.
Kogo dotyczy zakaz amortyzacji
Spór w sprawie powstał na kanwie wniosku o interpretację. We wrześniu 2023 r. wystąpili o nią wspólnie wspólnicy spółki jawnej.
Wskazali, że spółka w lipcu 2021 r. kupiła lokal mieszkalny, który został wprowadzony do ewidencji środków trwałych, a do końca 2022 r. dokonywano od niego odpisów amortyzacyjnych. Mieszkania było i jest wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej, bo jako siedziba spółki pełni funkcje biurowe.
Wnioskodawcy chcieli potwierdzenia, że nadal mają prawo zaliczać do kosztów odpisy amortyzacyjne od mieszkania-biura, aż do momentu jego pełnego zamortyzowania. W ich ocenie inne stanowisko byłoby sprzeczne z podstawowymi zasadami konstytucyjnymi, tj, ochrony interesów w toku oraz ochrony praw nabytych.
Podatnicy przekonywali, że wykładnia językowa znowelizowanego art. 22c pkt 2 ustawy o PIT powinna zostać uzupełniona o metody pozajęzykowe, w tym celowościowe. Podkreślili, że zakaz amortyzacji miał na celu ograniczenie zjawiska minimalizowania dochodu pasywnego z tytułu wynajmowanych mieszkań. Tymczasem ich lokal nie został nabyty z zamiarem jego odpłatnego wynajmowania i czerpania korzyści finansowych.
