Kontrole także na ROD. Surowe kary za nieprzestrzeganie przepisów

Ustawa z dnia 7 lipca 2022 roku o zmianie ustawy – Prawo wodne oraz niektórych innych ustaw nałożyła na właścicieli nieruchomości, na terenie których znajdują się zbiorniki bezodpływowe, czyli szamba lub przydomowe oczyszczalnie ścieków, obowiązek zawarcia umowy z firmą asenizacyjną na odbiór nieczystości ciekłych. Właściciele muszą ponadto przechowywać dowody uiszczenia opłat za wywóz nieczystości.

Kontrole szamb możliwe w związku z nowymi przepisami

Na mocy wspomnianej ustawy gminy zobowiązane zostały do zewidencjonowania i skontrolowania wszystkich nieruchomości, które posiadają szamba i przydomowe oczyszczalnie ścieków, a więc nie są podłączone do sieci kanalizacyjnej. Gminy miały na to dwa lata, licząc od momentu wejścia w życie nowych przepisów, czyli od 9 sierpnia 2022 roku. W przypadku niewywiązania się z obowiązku może na nie zostać nałożona kara do 50 tys. zł.

Kontrole mają być przeprowadzane w regularnych odstępach co dwa lata, co oznacza, że kolejne odbędą się w 2026 roku.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Kiedy musisz mieć pozwolenie na wycięcie drzewa na działce. A co z ROD?

Planujesz jesienne porządki w ogrodzie lub usunięcie drzew i krzewów na działce ROD? Przed rozpoc...

Jakie kary grożą za nieprzestrzeganie przepisów dotyczących szamb?

Kontroli podlega fakt, czy właściciel nieruchomości podpisał umowę na wywóz nieczystości z firmą asenizacyjną oraz czy odbywa się to regularnie. Ponadto sprawdzona może zostać lokalizacja szamba i jego odległość od innych obiektów oraz szczelność zbiornika.

W przypadku kontroli właściciel nieruchomości zobowiązany jest do okazania umowy podpisanej z firmą asenizacyjną oraz rachunków za wywóz nieczystości. Kontrole mogą polegać zarówno na wizytach urzędników w domach, jak i na wezwaniach do urzędu z wymaganym kompletem dokumentów.

Za nieprzestrzeganie przepisów dotyczących szamb i przydomowych oczyszczalni ścieków właścicielom nieruchomości grożą kary. W przypadku braku umowy na wywóz nieczystości lub dowodów opłat za tę usługę może zostać nałożony mandat w wysokości 500 zł. Natomiast w przypadku skierowania sprawy do sądu kara wzrosnąć może do nawet 5 tys. zł.

Szamba na ROD: Jakie przepisy obowiązują użytkowników?

Szamba znajdują się również na terenie wielu Rodzinnych Ogródków Działkowych. Dwa lata temu – zgodnie z danymi przedstawionymi na stronie Polskiego Związku Działkowców (PZD) – w Polsce istniało niemal 5 tys. Rodzinnych Ogródków Działkowych, na terenie których znajdowało się ponad 900 tys. działek o łącznej powierzchni przekraczającej 40 tys. ha. Według szacunków PZD z działek tych korzystało wówczas ok. 4 milionów osób.

Jakie przepisy związane z szambami na ROD obowiązują ich użytkowników? Czy mogą być kontrolowani i ewentualnie karani?

Czytaj więcej

Nieruchomości

Zanim zaprosisz przyjaciół na impezę - sprawdź, czego nie wolno robić na "RODos"

Kupiłeś prawo do działki ROD i już cieszysz się na myśl o urządzeniu grill? A może marzy ci się o...

Działkowców obowiązuje nie tylko Regulamin ROD

Eugeniusz Kondracki, prezes PZD, w rozmowie z Portalem Samorządowym wyjaśnił, że w przypadku zbiorników bezodpływowych działkowców obowiązuje Regulamin ROD, a dokładnie paragraf 43. Wynika z niego, że ogródek działkowy może być wyposażony w zbiornik na nieczystości ciekłe.