Deweloperskie umowy przedwstępne czy podstępne

Umowę deweloperską można zawrzeć wyłącznie w formie aktu notarialnego. Nabywca musi zadbać o to sam, jeżeli nie chce skończyć w sądzie, spierając się z deweloperem w nieskończoność.

Publikacja: 29.12.2022 21:02

Nowa ustawa deweloperska podnosi rangę aktów notarialnych zabezpieczających interesy stron

Foto: shutterstock

Małgorzata Kaliszewska

Umowa przedwstępna poprzedza zawarcie umowy przyrzeczonej, czyli właściwej umowy, która ma być docelowo zawarta między stronami. Jeżeli nie ma żadnych przeszkód do podpisania od razu właściwej (przyrzeczonej) umowy, to faktycznie zawieranie umowy przedwstępnej jest niecelowe.

Często jednak jest tak, że niezwłoczne zawarcie właściwej, docelowej umowy jest po prostu niemożliwe lub niedogodne dla stron w danym momencie. Na przykład potrzebny jest czas na załatwienie formalności, uzyskanie stosownych zezwoleń, decyzji kredytowej, zgromadzenie środków finansowych itd. A jednocześnie strony chcą mieć wzajemne zobowiązanie do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej (właściwej). W takim właśnie przypadku warto zawrzeć umowę przedwstępną.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Wizualizacja sobie, życie sobie. Z czego budują deweloperzy

Klienci nabywający mieszkanie realnie nie mają wglądu w karty materiałowe elementów wbudowanych w częściach wspó...

Nieruchomości

Oblodzenie dachów groźniejsze niż śnieg

Topniejący śnieg wcale nie rozwiązuje problemów zarządców nieruchomości. Przeciwnie, przenosi je na wyższy poziom.

Domy z konopi zrealizowane pod Warszawą w technologii betonu konopnego

Nieruchomości

Świeży pomysł na budownictwo: domy z konopi

Technologie te mogą wydawać się prymitywne, jednak są genialne w swojej prostocie. W Kanadzie jeden ze start-upó...

Deweloper może ponieść odpowiedzialność karną nawet za z pozoru błahe przewinienie, jakim jest błędn

Nieruchomości

Za błędy w prospekcie deweloperskim grozi sroga kara

Jeżeli pewnego dnia osadzony w jednym z zakładów karnych, na pytanie „za co siedzisz?”, odpowie „za źle napisany...

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD