Aktualizacja: 22.02.2025 05:06 Publikacja: 20.10.2022 14:00
Foto: Fotorzepa/R.Gardziński
- Od czasu wywołanego wojną ogromnego skoku popytu na rynku najmu liczba ofert wzrosła o 68 proc. Ogłoszeń jest jednak znacznie mniej niż niż przed rokiem – wskazują autorzy raportu Expandera i platformy Rentier.io. Z analiz wynika, że czynsze są coraz wyższe. We wrześniu najem mieszkań był droższy niż rok temu o 28 proc. - Dzięki temu rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Male lokale dają rentowność na poziomie 5,9 proc. netto, co odpowiada zyskowności lokaty bankowej z oprocentowaniem 7,29 proc. – wskazują analitycy. - Zbliżamy się więc do momentu, gdy taka inwestycja będzie ponownie przynosiła wyższe zyski niż najlepsza lokata,
Mieszkania są tak niedostępne dla zwykłego Polaka, że wraca tęsknota za regulacją cen. Deweloperzy chcą ulgi budowlanej, a za najem biorą się fundusze.
W rankingu najmu luksusowych nieruchomości prowadzi Nowy Jork, gdzie czynsze poszybowały o 39 proc. Na drugim miejscu jest Londyn z 27-proc. wzrostem – podaje firma doradcza Knight Frank.
Mieszkania stanowią 73 proc. całej oferty nieruchomości na wynajem. Popyt na lokale jest większy niż ich podaż.
Wynajem mieszkań w I półroczu podrożał nawet o 40 proc. Średnie stopy zwrotu z inwestycji to 3,6–5,7 proc.
Zasada jest prosta. Marudzisz, wybrzydzasz? Nie będziesz miał gdzie mieszkać. Mieszkań i pokoi jest mniej niż chętnych.
Remont 45-metrowego mieszkania pochłonie nawet 65 tys. zł – wynika z analiz Rankomat.pl. Będzie jeszcze drożej?
Kancelaria Sejmu podwyższyła comiesięczny ryczałt dla parlamentarzystów na najem mieszkania w stolicy – dowiedziała się „Rzeczpospolita”. Decyzja może budzić kontrowersje, bo od wielu miesięcy stawki na rynku najmu w Warszawie wcale nie rosną.
Przedsiębiorcy wynajmujący nieruchomości należące do ich majątku osobistego mają wątpliwości do jakiego źródła przychodów należy zakwalifikować uzyskiwane z tego tytułu przychody: do działalności gospodarczej, czy tzw. najmu prywatnego?
Rząd chce znieść ograniczenia w obrocie ziemią rolną w miastach. Nie oznacza to, że parcele trafią automatycznie do deweloperów. Nie oznacza też, że wszystkie zostaną zabudowane.
Styczeń przyniósł wzrost aktywności inwestycyjnej budowniczych mieszkań po grudniowym dołku. Machina może jednak spowalniać.
Mikrokawalerki w budynku jednorodzinnym, domy budowane na terenach zalewowych, mieszkania, z których bez problemu można zajrzeć sąsiadowi "do garnka" – to tylko niektóre przykłady tzw. patodeweloperki, z którymi mierzy się stolica Małopolski.
Krakowskie osiedle spółki Atal powiększy się o ponad 250 mieszkań. Ceny lokali zaczynają się od 9,8 tys. zł za metr.
Na osiedlu Essa Kliny w Krakowie mają powstać 22 budynki. Oprócz mieszkań inwestor planuje tez lokale usługowe.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas