Teraz o jeden pokój mniej

Klienci kupują mniejsze mieszkania. Ceny małych lokali w przeliczeniu na mkw. są jednak znacznie wyższe niż większych.

Publikacja: 26.08.2022 03:09

Osiedle Modena w Poznaniu firmy Cordia

Osiedle Modena w Poznaniu firmy Cordia

Foto: Mat. prasowe

Aneta Gawrońska

Załamanie na rynku kredytów hipotecznych przekłada się na spadki sprzedaży mieszkań. Robert Chojnacki, prezes redNet 24, podaje, że w ostatnim miesiącu na sześciu wiodących rynkach w Polsce sprzedano ponad 2,7 tys. lokali. – W porównaniu z czerwcem to 10,5-proc. wzrost, ale zestawiając wynik z lipcem ub.r., notujemy gigantyczną różnicę – liczba transakcji jest mniejsza aż o 45,9 proc. – wskazuje.

Klienci, którzy tracą zdolność kredytową, kupują mniejsze lokale. – Średnia powierzchnia oferowanych na rynku pierwotnym mieszkań to w zależności od miasta 49–55 mkw. – podaje Robert Chojnacki. – Pamiętajmy, że dziś sprzedawane są lokale zaprojektowane jeszcze przed krachem kredytowym. Osiedla, które dopiero trafią do sprzedaży, będą oferować znacznie mniejsze mieszkania niż dotychczas. Dominować będzie trend: jak najwięcej pomieszczeń na jak najmniejszej powierzchni, a także – jak najmniej dużych lokali. Im większy lokal, tym większy odsetek klientów korzystających z kredytu.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Spadki cen mieszkań dopingują do sprzedaży

Spadki cen mieszkań dopingują do sprzedaży

Ostatnie tygodnie upływały pod znakiem zwiększonej podaży lokali wystawianych po „starych” wysokich cenach. Klie...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Gdzie się opłaci kupić mieszkanie

Gdzie się opłaci kupić mieszkanie

Czy klient, który zachował resztki zdolności kredytowej, powinien się starać o zakup nieruchomości? Czy lepiej l...

Budownictwo jest kołem napędowym gospodarki. A bessa w mieszkaniówce oznacza bessę na rynku wykończe

Aneta Gawrońska: Mieszkaniowa bessa pogrąży wiele branż

Sprzedaż mieszkań się załamała. W odpowiedzi deweloperzy zaczynają ograniczać ich podaż, co wyraźnie widać w lip...

Nieruchomości kupują dziś głównie klienci z zapasem gotówki

Sprzedający boją się transakcji na kredyt

Właściciele mieszkań niechętnie podpisują przedwstępne umowy sprzedaży z klientami kredytowymi. Karty rozdają go...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Fabryka Perun na warszawskim Kamionku. Koncepcja zakłada rewitalizację hal przemysłowych, budowę mie

Koła zębate, fabryczne maszyny

Deweloperzy i klienci lubią industrialne klimaty. W starych murach powstają mieszkania, usługi, gastronomia i ro...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interneci

Nieruchomości mieszkaniowe

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Wnętrze jednego z budynków w kompleksie przy Sobieskiego 100

Warszawa: Tam, gdzie mieszkali radzieccy dyplomaci, powstaną mieszkania komunalne

W czterokondygnacyjnej kamienicy przy ul. Konarskiego w Gdańsku powstanie 35 pokoi studenckich

All.inn. W Gdańsku rosną nowe pokoje dla studentów

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Lekka poprawa nastrojów na rynku nieruchomości. Klienci analizują oferty

Sarah Jessica Parker, odtwórczyni roli Carrie Bradshaw, nie zamieszkała w rezydencji. Zainwestowała

Dawna nowojorska „garderoba” Sary Jessiki Parker wystawiona na sprzedaż

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Trwa konkurs dziennikarski „Voice Impact Award”

Uczestnicy sesji dyskutowali między innymi o tym, jak budować w Polsce suwerenność technologiczną

Europejski Kongres Gospodarczy

Edukacja kluczem do cyfryzacji

Jaki wpływ na lokalną gospodarkę ma globalna firma?

Europejski Kongres Gospodarczy

Jaki wpływ na lokalną gospodarkę ma globalna firma?

Europejski Kongres Gospodarczy

Jak zbudować rynek wodoru?

Uczestnicy dyskusji rozmawiali o warunkach koniecznych do efektywnego przeprowadzenia transformacji

Europejski Kongres Gospodarczy

Nie będzie transformacji energetycznej bez transformacji cyfrowej

BMW nowym wynalazkiem może skrócić czas ładowania do jednej minuty – co oznacza, że w ładowanie będz

Ten patent zmieni oblicze motoryzacji. BMW skraca czas ładowania do jednej minuty

Poznań Motor Show potrwa od 25.04 do 27.04

Poznań Motor Show wraca do świetności. Dużo polskich motoryzacyjnych premier

Wołodymyr Zełenski, Keir Starmer i Emmanuel Macron podczas szczytu koalicji chętnych w Paryżu, 27 ma

Konflikty zbrojne

Sojusznicy Ukrainy zrezygnują z wysłania wojsk? "The Times": Zbyt ryzykowny plan