Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla inwestorów szukających lokali - zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy.
Czytaj więcej
W pierwszym kwartale deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań, niż sprzedali. Oferta jest...
Kawalerki małe i duże
- Kawalerki, choć są najbardziej przystępne cenowo, wyraźnie ustępują popularnością większym lokalom – zwraca uwagę Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości Grupy Morizon-Gratka. – Z naszych badań wynika, że w marcu największym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania dwupokojowe, których szukało 41,5 proc. klientów. Co trzeci kupujący poszukiwał mieszkania trzypokojowego, a 12,5 proc. potencjalnych nabywców wybierało lokale z co najmniej czterema pokojami - podobnie jak w przypadku kawalerek.
Jak mówi Marcin Drogomirecki, najniższa cena całkowita mieszkań jednopokojowych to zasługa ich małej powierzchni, najczęściej to ok. 30 mkw. - Wśród ofert z tego segmentu można jednak znaleźć lokale o powierzchni nawet ponad 50 mkw. (1,5 proc. ofert), jak i takie, w których pokój, aneks lub wnęka kuchenna i łazienka z toaletą mieszczą się na powierzchni nieprzekraczającej 20 mkw. (6 proc. ofert) – zauważa analityk Grupy Morizon-Gratka.
Z analizy ofert sprzedaży mieszkań jednopokojowych w 13 miastach wynika, że największy udział w podaży mają w Katowicach, Łodzi i Bydgoszczy - kawalerki stanowią tam odpowiednio 13,6 proc., 13,5 proc. i 12,5 proc. wszystkich mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym.
