Zmiany w bonifikatach przy wykupie mieszkań od Lasów Państwowych

Ministerstwo Środowiska chce wprowadzić zmiany w wykupie mieszkań od Lasów Państwowych (LP). Jedna osoba będzie mogła wykupić na preferencyjnych zasadach tylko jeden lokal. Tak wynika z prac nad założeniami nowelizacji ustawy o lasach.

Resort chce też wyraźnie zapisać, że należności za mieszkanie będą mogły być rozkładane maksymalnie na 60 rat. Dziś przepis w tej sprawie jest nieprecyzyjny. W rezultacie powszechnie interpretuje się go tak, że spłatę ceny za wykup można rozłożyć tylko na 60 rat.

Nowelizacja ma też zapobiec zarabianiu na wykupie. Chodzi o sytuacje, w których uprawniony wykupuje lokal, a następnie zbywa go na rzecz rodziny. Ta może bez przeszkód sprzedać je od ręki po cenie wolnorynkowej i nie musi zwracać bonifikaty udzielonej przez Lasy Państwowe w cenie lokalu.

Zgodnie z projektem założeń, jeżeli rodzina sprzeda lokal w ciągu pięciu lat od daty jego wykupu, będzie zwracała udzielony w cenie upust. Podobne zasady obowiązują już dziś w wypadku mieszkań komunalnych oraz będących własnością Skarbu Państwa zbywanych na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Projekt porządkuje również zmiany w przepisach dotyczących gospodarki finansowej LP. To skutek zastrzeżeń zgłoszonych przez Najwyższą Izbę Kontroli.

W tym celu proponuje się likwidację funduszu leśnego, którym dysponuje dyrektor generalny Lasów Państwowych. Gromadzone są w nim m.in. : środki LP, kary i opłaty z tytułu wyłączenia z produkcji leśnej oraz za przedwczesny wyrąb drzew. Fundusz leśny mają zastąpić dwa odrębne fundusze, a mianowicie z wewnętrznym kapitałem wyrównawczym LP oraz fundusz leśny lasów niebędących w zarządzie LP.

Dla każdego z tych funduszy będą prowadzone odrębne rachunki bankowe. Ich dysponentem będzie – tak jak obecnie – dyrektor generalny Lasów Państwowych.

Obecnie nie ma przepisów, na których podstawie LP mogą pozyskiwać dane do bazy danych o zasobach leśnych oraz o stanie lasów. Aby to zmienić, projekt założeń nakłada obowiązek dostarczenia danych na starostów sprawujących nadzór nad gospodarką leśną w lasach niebędących własnością SP, na dyrektorów parków narodowych, Agencję Nieruchomości Rolnych i inne podmioty władające lasami.

Z kolei w razie gdy brakuje planu urządzenia lasu, zadania z zakresu gospodarki leśnej będzie ustalał dla nadleśnictwa dyrektor właściwej regionalnej dyrekcji LP. Będzie to robił w formie zarządzenia na czas nie dłuższy jednak niż 18 miesięcy. Dzięki temu ministerstwo chce zlikwidować istniejący obecnie problem prowadzenia gospodarki leśnej w sytuacji, kiedy brakuje planu urządzenia lasu.

Ponadto LP będą mogły przekazywać starostom nieruchomości Skarbu Państwa nieprzydatne do prowadzenia gospodarki leśnej.

Projekt wprowadza również podstawę prawną dla LP do dochodzenia odsetek od należności i opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntów leśnych z produkcji i jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu.