Najnowsze dane GUS za październik świadczą o dużej aktywności inwestycyjnej na rynku mieszkaniowym. Jest ona bliższa latom dobrej koniunktury niż okresu schłodzenia.
Czytaj więcej
Dane GUS po wrześniu dowodzą, że mimo słabszej sprzedaży mieszkań aktywność inwestycyjna deweloperów wcale się nie schładza. Uruchamiane są nowe inwestycje, zdobywane nowe pozwolenia.
Ile mieszkań budują deweloperzy?
Deweloperzy w całej Polsce ruszyli w październiku z budową 15,9 tys. lokali, o 30 proc. więcej niż rok wcześniej i o 35 proc. więcej niż we wrześniu. Zbliżony wynik zanotowano w marcu – 15,8 tys. Później wynik był zbliżony do średnio 12 tys. miesięcznie. Tym samym, wbrew wyraźnemu spadkowi sprzedaży mieszkań, inwestycje wcale nie zwalniają. Przypomnijmy, że podczas kredytowego paraliżu rynku lipiec 2022-luty 2023 ruszała budowa zaledwie 7 tys. lokali średniomiesięcznie.
W ciągu 10 miesięcy br. ruszyła budowa 132,9 tys. mieszkań, o 44 proc. więcej niż rok wcześniej. To o 15-16 proc. więcej niż w pełnych, naznaczonych zawirowaniami, latach 2022 i 2023 oraz o tylko 6 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2021 r. kiedy rynek kwitł napędzany wciąż niskimi stopami procentowymi.
Dodajmy, że pod szyldem deweloperzy GUS grupuje zarówno spółki komercyjne, jak i wszelkie inne podmioty budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem dla zysku (a więc także spółdzielnie czy TBS-y).
