Moskwa dobrze zarabia na walce Londynu z oligarchami

Rosyjscy milionerzy opuszczają Londyn, I to nie przez brexit, ale zaostrzenie brytyjskich przepisów o walce z praniem brudnych pieniędzy.

Aktualizacja: 01.02.2019 16:53 Publikacja: 01.02.2019 10:51

Moskwa dobrze zarabia na walce Londynu z oligarchami

Foto: Bloomberg

ula

Rosyjscy deweloperzy, zajmujący się budową i sprzedażą luksusowych apartamentowców w Moskwie powinni dziękować brytyjskiemu Home Office - pisze agencja Bloomberga.

Najbardziej z powrotu oligarchów do Moskwy cieszą się dwaj deweloperzy moskiewscy Borys Azarenko i Denis Kitajew.

W zeszłym roku sprzedano w stolicy Rosji ponad tysiąc luksusowych nieruchomości za 77 mld rubli (ponad 4,4 mld złotych). W 2017 roku sprzedano takich nieruchomości 790. Rynek luksusowych nieruchomości w Rosji trzyma się dobrze, mimo spowolnienia gospodarczego wywołanego międzynarodowymi sankcjami.

Luksusowy apartamentowiec w Moskwie przy Szwedzkim zaułku, gdzie mieszkania kosztują nawet po 50 mln

Luksusowy apartamentowiec w Moskwie przy Szwedzkim zaułku, gdzie mieszkania kosztują nawet po 50 mln dolarów

Foto: Bloomberg

Według Bloomberg Billionaires Index wśród 500 najbogatszych ludzi świta jest 26 Rosjan, których majątek łącznie jest wart 271 miliardów dolarów czyli ponad 1 bilion złotych.

Borys Azarenko i Denis Kitajew są właścicielami firmy Vesper, największego rosyjskiego dewelopera luksusowych nieruchomości. W rozmowie z Bloombergiem Azarenko twierdzi,n że bogaci Rosjanie kupują rezydencja i apartamenty w Moskwie, a nieruchomości w Londynie, "zostawiają w rozliczeniu".

Vesper nie tylko buduje nowe apartamenty, ale remontuje także budynki z ery przedrewolucyjnej, przekształcając ruiny i komunałki w luksusowe apartamenty z saunami, siłowniami, podziemnymi parkingami oraz luksusowo zdobionymi lobby z obsługa konsjerżów. Większość tych budynków znajduje się w samym centrum Moskwy.

Przy Patriarszych Prudach firma zbudowała "Dom Bułhakowa", przy stacji metra Czechowskaja powstał "Dom Czechowa", a w sześciopiętrowym "domu Nabokowa" jedna z atrakcji i ozdób są szklane kolorowe motyle na suficie, ponieważ Nabokow był kolekcjonerem owadów a w szczególności motyli. W domu Nabokowa - wyłożonym wapieniem z Portugalii - jest 14 apartamentów i jeden penthouse. Cena za metr kwadratowy w tym domu to 1,9 mln rubli czyli około 108 tys. złotych. To o 10 proc. taniej niż cena za metr kwadratowy apartamentu na Manhattanie w Nowym Jorku.

Foto: Bloomberg

Vesper zbudował ponad 103,000 metrów kwadratowych nowych mieszkań w ostatnich trzech latach - pisze Bloomberg. Model biznesowy firmy jest prosty: kupują tanie i stare budynki i przekształcają je w gotowe do wprowadzenia się apartamenty. Pierwszym budynkiem, który kupili, wyremontowali i sprzedali był Dom Gulricha na ulicy Preczistienka, niedaleko Soboru Chrystusa Zbawiciela, w samym sercu Moskwy.

Budownictwo
„W tym przypadku deweloper przeszedł samego siebie”. Kuriozalny przykład z Krakowa
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Skok deweloperskich inwestycji w październiku. Ile mieszkań przybędzie?
Budownictwo
Węgiel, gaz czy pompa ciepła. Czym najtaniej ogrzać dom? Nowy raport wskazuje lidera
Budownictwo
Upada największy deweloper w Rosji. Trwa wyprzedaż akcji i obligacji
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Budownictwo
Mieszkaniowi maruderzy liczą na poprawę