Prawo wodne oraz prawo budowlane nakłada ograniczenia na właścicieli zamierzających dokonać prac budowlanych na terenie swoich działek. Zanim przystąpisz do prac, warto zapoznać się z obowiązującymi regulacjami.
Czytaj więcej
Własną działkę rekreacyjną chcą mieć teraz niemal wszyscy. Ci, których na to stać i znajdą odpowiednią – inwestują. Powinni sprawdzić wcześniej, za co płacą.
Czy muszę mieć pozwolenie na wybudowanie domku letniskowego?
W przypadku domku letniskowego o powierzchni do 35 m2 wystarczy zgłoszenie do właściwego starostwa dla położenia działki. Obiekt ten powinien być parterowy i wolnostojący. W tym trybie nie ma możliwości zbudowania dodatkowej kondygnacji. Jednak plusem skorzystania ze zgłoszenia jest szybsza procedura i mniej sformalizowana. W przypadku przekroczenia tych parametrów będzie wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę. Dom letniskowy można wybudować na działce budowlanej oraz o przeznaczeniu rekreacyjnym.
Jaka różnica jest między domkiem letniskowym a mieszkalnym?
Zasadnicza różnica polega na wyposażeniu w instalacje grzewcze, które są niezbędne do ochłodzenia pomieszczeń w sezonie zimowym. W domu letniskowym nie mamy obowiązku posiadania instalacji grzewczej.
Jaki podatek od domu letniskowego?
Będzie on najprawdopodobniej podlegał podatkowi od nieruchomości. Zgodnie z ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wszelkie grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – to grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą.
