Przyszły rok może przynieść ożywienie aktywności inwestorów

Płynność na rynku nieruchomości zacznie się poprawiać wraz ze stabilizacją stóp procentowych EBC i banków krajowych oraz kosztów kredytów – mówi Stuart Jordan, szef na region Europy Środkowo-Wschodniej w Savills.

Publikacja: 16.11.2023 21:06

Przyszły rok może przynieść ożywienie aktywności inwestorów

Foto: mat. pras.

Adam Roguski

Jak ocenia pan perspektywy rynku nieruchomości komercyjnych w Europie, regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a w szczególności w Polsce? Obserwujemy spadek wartości transakcji inwestycyjnych – czy to przejściowy trend związany z sytuacją makroekonomiczną, wysokimi stopami procentowymi i drogim pieniądzem, czy też mamy do czynienia ze zmianami strukturalnymi – np. wynikającymi z niepewności, czy pracownicy, a co za tym idzie także inwestorzy, w ogóle potrzebują biur?

Z perspektywy globalnej, przy stosunkowo wysokich stopach procentowych, niepewności gospodarczej i zalewających nas od czasu do czasu nagłówkach zapowiadających sądny dzień dla rynku nieruchomości komercyjnych, rekordowo niskie wskaźniki nastrojów inwestorów raczej nie są żadnym zaskoczeniem. Zgodnie z oczekiwaniami inwestorzy byli mało aktywni w III kwartale, w którym globalny wolumen transakcji inwestycyjnych osiągnął wartość 154 mld dol. Był to najgorszy wynik za III kwartał od 2010 r. i oznacza spadek aż o 49 proc. w ujęciu rocznym.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Komp

Nieruchomości

Rośnie pierwszy budynek przy Towarowej 22. Office House zaoferuje 31 tys. metrów

Office House, pierwszy budynek kompleksu Towarowa 22 w Warszawie, ma być gotowy w II kwartale 2025 roku. Cały w...

Studio B – biurowiec spółki Skanska na warszawskiej Woli

Nieruchomości

Najemcy biur szukają dobrej jakości i atrakcyjnych adresów

Firmy wynajmują i małe, i duże biura, decydując się nawet na wieloletnie umowy. Wspólny mianownik: dobra lokaliz...

Studio B - biurowiec na warszawskiej Woli

Nieruchomości

Biurowce. Studio B już gotowe

Spółka Skanska dostała pozwolenie na użytkowanie budynku na warszawskiej Woli. Biurowiec ma już komplet najemców.

Varso Tower - najwyższy wieżowiec w Unii Europejskiej

Nieruchomości

Varso Tower z certyfikatem WELL Gold

Wybudowany przez HB Reavis warszawski wieżowiec dostał certyfikat WELL Core & Shell. Dokument potwierdza, że biu...

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD