Aktualizacja: 27.10.2019 02:15 Publikacja: 27.10.2019 01:01
Foto: AdobeStock
Zjawisko niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest powszechne, czego konsekwencją jest to, że regulacja art. 10 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. DzU z 2018 r., poz. 1916 z późn. zm.), jest w obrocie prawnym często stosowana (potwierdza to m.in. liczba dostępnych orzeczeń).
Zgodnie z powołanym wyżej przepisem w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności. Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest powództwem służącym zaspokojeniu roszczenia typu rzeczowego (actio in rem), za pomocą którego powód domaga się nie tylko ustalenia prawa lub stosunku prawnego, lecz także wydania orzeczenia zastępującego oświadczenie woli osoby wpisanej do księgi wieczystej, które by prowadziło do usunięcia wpisu jej prawa i zastąpienia go wpisem obrazującym stan prawny nieruchomości aktualny na datę zamknięcia rozprawy (wyrok SN z 7 czerwca 2019 r., sygn. I CSK 440/18,, z powołaniem się na wyroki SN z 18 czerwca 2015 r., sygn. III CSK 372/14, z 16 lutego 2011 r., sygn. I CSK 305/10). Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie jest szczególnym rodzajem powództwa o ustalenie (wyroki SN z 12 grudnia 2017 r., sygn. IV CSK 718/16, z 18 czerwca 2015 r., sygn. III CSK 372/14, por. jednak stanowisko odmienne wyrażone w uzasadnieniu wyroku SN z 26 lutego 2016 r., sygn. IV CSK 257/15). Celem powództwa z art. 10 ust. 1. u.k.w.h. nie jest zamknięcie księgi wieczystej jako takie ani objęcie rozstrzygnięciem nakazania tej czynności, gdyż w istocie są to jedynie następstwa wykreślenia wszystkich wpisów w księdze wieczystej prowadzonej dla określonej nieruchomości (wyrok SN z 24 listopada 2017 r., sygn. I CSK 113/17, z powołaniem się na wyrok SN z 26 czerwca 2014 r., sygn. III CSK 192/13).
Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.
120 kilometrów na prądzie? To możliwe i to, mimo że Skoda Kodiaq samochodem elektrycznym, czyli EV nie jest. To hybryda, czyli HEV, ale plug-in, czyli PHEV. Jak się w tym wszystkim połapać? Czym PHEV różni się od HEV i jakie daje to korzyści, na co dzień?
Systemy IT wykorzystywane w e-commerce, takie jak ERP, OMS, WMS, a także silniki sklepowe i integratory z platformami marketplace, muszą być w stanie sprostać wzmożonemu ruchowi w szczytowych okresach sprzedażowych.
Kodiaq to synonim przestronności a nowa wersja rodzinnego SUV-a jest jeszcze większa. Wygodny i przestronny samochód z oszczędnym napędem to dobry powód, by wyruszyć w drogę. Niekoniecznie daleką. Czym są mikropodróże i co zmienia dodatkowe 6 centymetrów?
Sąd zdecydował w środę o tymczasowym aresztowaniu znanego youtubera Kamila L., pseudonim "Budda", oraz czterech osób zatrzymanych razem z nim w poniedziałek - poinformowała Prokuratura Krajowa.
Od kilku lat zwolnienie lekarskie, czyli popularne L4, wystawiane jest wyłącznie w formie elektronicznej. Dzięki temu dokument trafia bezpośrednio na konto pracodawcy w ZUS. Pracownik nie musi dostarczać go osobiście do miejsca pracy. A czy musi informować pracodawcę o chorobie? W tej kwestii przepisy są jednoznaczne.
Rząd opublikował projekt przepisów, które zrywają z obowiązującym od lat sztywnym ustalaniem jednakowych godzin pracy dla wszystkich urzędów.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł w sprawie francuskiego dekretu z 2022 roku, który zakazywał korzystania z nazw takich jak „stek” czy „szynka” przez produkty spożywcze pochodzenia roślinnego. Jakie zmiany dla rynku przyniesie wyrok TSUE?
W zależności od tego, czy uchwała w sprawie dopłat w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością jest uchwałą doprecyzowującą umowę spółki w tym zakresie lub uchwałą zmieniającą treść umowy spółki, będzie wymagana różna liczba głosów dla jej uchwalenia.
Zadania programu opieki nad zwierzętami powinny być sformułowane w sposób czytelny, z jasnym określeniem podmiotu odpowiadającego za ich realizację oraz wysokości przeznaczonych na to środków.
Pomijanie w rozstrzygnięciach fiskusa prawomocnych orzeczeń sądowych jest działaniem nie tylko rażącym, ale także zaprzeczeniem demokratycznego państwa prawa.
Dyrektor szkoły, który powierzył nauczycielowi stanowisko kierownicze, odwołuje go w razie złożenia przez niego rezygnacji, za trzymiesięcznym wypowiedzeniem biegnącym od dnia, w którym otrzymał rezygnację.
Właściciel nieruchomości powinien mieć gwarancję ochrony prawnej przed ewentualnym wpisem jego nieruchomości do ewidencji zabytków, w tym możliwość zajęcia stanowiska w sprawie uznania jego nieruchomości za zabytkową.
Przepisy nie upoważniają organu stanowiącego gminy do wyrażenia stanowiska czy opinii w sprawie lokalizacji zamierzenia budowlanego.
"Solidarność" Pracowników Sądownictwa i Prokuratury postuluje zwolnienie wydziałów ksiąg wieczystych z rejestracji, a tym samym wysyłki korespondencji dotyczącej wpisu identyfikatorów dla budynków wielorodzinnych do wszystkich właścicieli lokali w danym budynku.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 17 na 18 października w Kijowie ogłoszono alarm powietrzny w związku z atakiem dronów.
Przywódca Korei Północnej, Kim Dzong Un, nazwał Koreę Południową „wrogim, obcym krajem”.
Wojna między demokracjami a autokracjami zapewne rozstrzygnie się na płaszczyźnie technologii. Obie strony zdają sobie z tego sprawę. Ale czas na samoograniczenie i powstrzymywanie rozwoju AI minął.
Trzeci kwartał br. przyniósł telekomunikacyjnej grupie wyhamowanie spadku przychodów widocznego w pierwszej połowie roku – spodziewają się biura maklerskie ankietowane przez „Parkiet”.
Jak Rosja pieniędzmi psuje demokrację w Mołdawii? O inwestycjach w propagandę i powolnym rozstaniu Mołdawii z Rosją rozmawiamy z posłem Lilianem Carpem, przewodniczącym parlamentarnej komisji bezpieczeństwa narodowego w mołdawskim parlamencie.
Nie bardzo mogę sobie wyobrazić, co prezydent Andrzej Duda mógłby robić po zakończeniu swojej kadencji – mówi dr Jacek Kucharczyk, prezes Instytutu Spraw Publicznych.
Inflacja HICP w Polsce wyniosła we wrześniu 4,2 proc. rok do roku – podał w czwartek Eurostat. Tylko Rumunia i Belgia mają obecnie w UE wyższą dynamikę cen niż my.
Osoby, które kupiły w ofercie pierwotnej akcje Żabki, nie zbiły kokosów. Sama spółka, ale także i warszawska giełda mogą jednak mówić o sukcesie. Ten daje nadzieję na ciąg dalszy.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas