Aktualizacja: 05.02.2010 02:10 Publikacja: 05.02.2010 02:00
Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak
[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w wyroku z 21 stycznia 2010 r., I SA/Sz 289/09[/b]
[srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul]
Spór sprowadzał się do ustalenia, czy od zlikwidowanej linii kolejowej należy płacić podatek od nieruchomości.
Organy podatkowe obu instancji (zarówno burmistrz, jak i samorządowe kolegium odwoławcze) uznały, że tak. Innego zdania była spółka akcyjna będąca posiadaczem nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
Sprawa trafiła do WSA.
[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]
Sąd uznał skargę za uzasadnioną.
Przypomniał, że aby określony obiekt (rzecz lub zespół rzeczy) można było zaliczyć do budowli w znaczeniu nadanym [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=39821AC7587EC5A62EA7507673A1ADF5?id=182297]ustawą o podatkach i opłatach lokalnych [/link]i tym samym poddać go opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (jeżeli jest on związany z prowadzeniem działalności gospodarczej), konieczne jest uprzednie ustalenie, czy jest on obiektem budowlanym o wskazanych właściwościach (nie jest to budynek i nie jest to obiekt małej architektury) albo czy jest on urządzeniem budowlanym o określonych właściwościach, tj. związanym z obiektem budowlanym i zapewniającym możliwość użytkowania tego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Zgodnie z prawem budowlanym pod pojęciem budowli rozumieć należy każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak m.in. lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty. Zaliczając linie kolejowe do obiektów budowlanych uznawanych za budowlę, prawo budowlane nie wskazuje jednak, co rozumie pod pojęciem „linii kolejowej”.
W związku z tym za uzasadnione uznać należy poszukiwanie odpowiedzi na pytanie o znaczenie tego pojęcia w regulacjach dotyczących samego transportu kolejowego.
Zgodnie z nimi na linię kolejową jako budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi składają się nie tylko same „tory kolejowe” czy „nawierzchnia kolejowa wraz z podtorzem i budowlami inżynieryjnymi”, ale również grunt zajęty pod te tory czy nawierzchnię, stanowiący wraz z nimi „drogę kolejową”, a także przyległy pas gruntu oraz budynki, budowle i urządzenia przeznaczone do prowadzenia ruchu kolejowego wraz zajętymi pod nie gruntami.
Likwidacja linii kolejowej lub jej odcinka oznacza ostateczne, a nie tylko przejściowe wyłączenie jej z eksploatacji. Zlikwidowana linia traci charakter budowli.
Oznacza to w konsekwencji, że nie podlega jako taka, a więc jako budowla nieistniejąca, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, co bynajmniej nie wyklucza możliwości takiego opodatkowania określonych składników pozostałych po zlikwidowanej linii kolejowej, a więc np. pozostałych po niej gruntów.
Jednak wykorzystywanie gruntu do jakiejkolwiek działalności gospodarczej innej niż transport kolejowy nie jest możliwe ze względów technicznych. Na przeszkodzie takiemu wykorzystaniu stoi bowiem zarówno samo ukształtowanie powierzchni danego terenu, jak i jego zajęcie przez znajdujące się na tej powierzchni urządzenia w postaci nawierzchni kolejowej wraz z podtorzem i budowlami inżynieryjnymi.
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita
[b]Tak postanowił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w wyroku z 21 stycznia 2010 r., I SA/Sz 289/09[/b]
[srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul]
Częściowy paraliż pracy sądów i pogłębienie chaosu – to obawy prawników komentujących ujawnione właśnie plany reformy statusu tzw. neosędziów. "Rzeczpospolita" zebrała opinie przedstawicieli świata prawniczego o projektach, które ma na biurku Adam Bodnar.
Dlatego nie warto liczyć na to, że „na pewno nic się nie stanie” albo „jakoś tam będzie”
W ostatnich latach przybyło wielu nowych użytkowników ROD, którzy często użytkują je niezgodnie z prawem. Praktykom takim postanowił przeciwdziałać Polski Związek Działkowców (PZD) poprzez obowiązkowe szkolenia dla nowych działkowców.
W lutym 2025 roku dwie grupy seniorów otrzymają emeryturę nieco szybciej niż zwykle. Chodzi o tych emerytów, którym termin wypłaty świadczenia wypada w dzień wolny od pracy. Kto może liczyć na wcześniejszy przelew z ZUS?
Niedługo po marcowej waloryzacji emerytur seniorów czeka kolejny zastrzyk gotówki. Trzynasta emerytura będzie wypłacana miesiąc później, wraz z kwietniowym świadczeniem. Ile wyniesie „trzynastka" w 2025 roku i kiedy dokładnie planowane są wypłaty?
Ktoś pojawia się pod twoimi drzwiami i mówi, że musi wejść do środka – bez względu na to, czy jest to policjant, strażak, czy listonosz, można mieć poważne wątpliwości przed wpuszczeniem obcej osoby do swojego mieszkania. Kiedy nie trzeba tego robić?
Deweloper uzyskał 9,1 mln euro finansowania na budowę parku logistycznego w Głuchowie pod Poznaniem.
Firma Promatic podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni w biurowcu Wola Center w Warszawie.
LifeSpot wprowadza na krakowski rynek mieszkania PRS, czyli na wynajem długoterminowy. W ofercie jest prawie 400 lokali.
Deweloper rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań na poznańskim osiedlu Królowej Jadwigi 51. Inwestycja jest podzielona na etapy.
Wraz ze wzrostem liczby mieszkań w ofercie i stabilizacją cen potencjalni nabywcy wydłużają czas podejmowania decyzji. Otodom Analitycs prezentuje dane po styczniu.
BIK spodziewa się stabilnego roku pod względem sprzedaży pożyczek mieszkaniowych – a poprzedni był jeszcze zasilany „Bezpiecznym kredytem”.
Spadkobiercy, który obejmuje po zmarłym wszelkie prawa i obowiązki związane z tzw. ulgą mieszkaniową, przysługują ich maksymalnie ukształtowane ekspektatywy.
Od sierpnia zeszłego roku samodzielny lokal nie może mieć mniej niż 25 mkw. Kluczowa jest data wydania pozwolenia na budowę.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
