Oferta działek pod osiedla się zmniejszy

Udział ceny gruntu w cenie mieszkania wzrośnie, co wpłynie na końcową cenę lokalu płaconą przez nabywcę – mówi Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group.

Publikacja: 05.10.2023 21:00

Ewa Palus, główny analityk REDNET Property Group

Foto: Mat.prasowe

aig

Jak nowe przepisy dotyczące warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wpłyną na rynek nieruchomości? Czy część deweloperów wystawi posiadane już tereny na sprzedaż, odstępując od planowanych „po staremu” inwestycji?

Ewa Palus: Jeśli na danym gruncie nie będzie można zrealizować inwestycji mieszkaniowej o określonych parametrach lub taka inwestycja w ogóle nie będzie możliwa, to na działkę nie znajdzie się nabywca. Takie parcele w banku ziemi dewelopera będą czekać na ewentualne przyszłe zmiany przepisów, które być może umożliwią realizację inwestycji.

Tylko 79 zł za pół roku czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Rynek nieruchomości

Będzie bat na patodeweloperów. Wiemy też, kto za niego zapłaci

Od stycznia deweloperzy mieliby budować osiedla po nowemu, zwiększając m.in. odległość bloków od granicy działki...

Panel Transformacji Energetycznej

Czas na szeroką debatę o transformacji energetycznej

„Rzeczpospolita” zainaugurowała nowy cykl – Panel Transformacji Energetycznej. Będzie to przestrzeń spotkań, dyskusji, analiz i raportów związanych z tym najważniejszym wyzwaniem dla polskiej gospodarki w najbliższych latach.

Budownictwo

Liczba mieszkań kurczy się 11 miesiąc z rzędu. Na ceny wpływają emocje

Mimo wysokiego popytu deweloperzy są bardzo ostrożni z uruchamianiem nowych projektów. Najtańsze mieszkania znik...

Nieruchomości

Nowe mieszkania. Kolejne rekordy pobite

Średnia cena ofertowa nowych mieszkań w Warszawie przekroczyła we wrześniu 16 tys. zł za mkw., a w Krakowie – 15...

Tani kredyt podbił ceny mieszkań – i na rynku pierwotny, i wtórnym

Nieruchomości

Za mieszkania płacimy coraz więcej

W ciągu półrocza mediana transakcyjnych cen mieszkań wzrosła od 2 do 13 proc. To jeszcze nie koniec podwyżek.

Materiał Partnera

Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym

Transformacja energetyczna. Inwestowanie i operowanie infrastrukturą energetyczną. Strategiczne, ekonomiczne, technologiczne i środowiskowe aspekty transformacji energetycznej w wymiarze lokalnym

Nieruchomości

Oferta nowych mieszkań dramatycznie się kurczy

„Bezpieczny kredyt 2 proc.” wymiótł z oferty tańsze lokale. Podaż mieszkań się kurczy. Deweloperzy odmrożą inwes...

Materiał Promocyjny

Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście

W salonach dealerskich sieci Suzuki w całej Polsce ruszyły pokazy premierowych motocykli Suzuki DR-Z4S i DR-Z4SM. Nowe maszyny będzie można zobaczyć w miastach praktycznie w całej Polsce.