Rynek premium też ma trudniej

W 2024 r. spadła sprzedaż i wzrosła oferta lokali z najwyższej półki. Jakie czynniki chłodzą popyt najzamożniejszych?

Publikacja: 07.02.2025 03:13

Polski segment premium musi coraz częściej rywalizować o klientów z propozycjami zagranicznych dewel

Polski segment premium musi coraz częściej rywalizować o klientów z propozycjami zagranicznych deweloperów

Foto: mat. pras.

Przy wciąż wysokich stopach procentowych i trudnym dostępie do finansowania bankowego karty na rynku mieszkaniowym w ostatnich kwartałach znów – jak w 2022 r. – rozdają osoby zamożniejsze. W zaledwie trzy lata rynek zmienił się dramatycznie.

Jak wynika z danych Otodom Analytics, w bardzo trudnym 2022 r. – okresie kredytowego paraliżu – średnia całkowita cena kupionych mieszkań wynosiła 550–600 tys. zł. W 2023 r. – podkręconym „Bezpiecznym kredytem” – ceny urosły do 600–700 tys. zł, by w 2024 r.osiągnąć już pułap 750–800 tys. zł.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

W ofercie deweloperów jest więcej mieszkań z segmentu popularnego

Rynek zalany mieszkaniami. Rekordowa oferta w największych miastach

W pierwszym kwartale deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań, niż sprzedali. Oferta jest rekordowa – wy...

Dla młodych osób planujących zakup nieruchomości wyzwaniem jest nie tylko sama zdolność kredytowa, a

Generacja Z na rynku mieszkań. Na jaki lokal może sobie pozwolić

Nabywcy mieszkań prze trzydziestką stanowią 24 proc. kupujących. Ale to ta grupa klientów ma najwięcej problemów...

CitySpace zaoferuje elastyczne biura w kompleksie City Forum we Wrocławiu

Elastyczne biura. CitySpace wchodzi do wrocławskiego City Forum

CitySpace, operator elastycznych powierzchni do pracy, swoje piąte biuro we Wrocławiu otworzy w sierpniu.

Boom przy metrze. Ile za mieszkanie obok kolejki?

Boom przy metrze. Ile za mieszkanie obok kolejki?

Tereny przy stacjach metra w Warszawie to łakomy kąsek dla deweloperów. Mieszkań na tak zlokalizowanych osiedlac...

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Grupa Unibep z mocną poprawą wyników po reorganizacji

Grupa Unibep z mocną poprawą wyników po reorganizacji

Na zupełnie czysto w 2024 r. budowlano-deweloperska grupa wyszła na zero po wcześniejszym roku bardzo mocnych st...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

PROFIT Development wygrywa spór o działkę na warszawskiej Woli

Materiał Partnera

PROFIT Development wygrywa spór o działkę na warszawskiej Woli

W ofercie deweloperów jest więcej mieszkań z segmentu popularnego

Rynek zalany mieszkaniami. Rekordowa oferta w największych miastach

Pekao ma już nową radę nadzorczą

Czy Pekao może skorzystać na udziale w holdingu PZU?

Działkowcy mogą stracić ogródki na rzecz obronności kraju. Będzie wojna z MON?

Działkowcy mogą stracić ogródki na rzecz obronności kraju. Będzie wojna z MON?

Czy organ architektoniczno-budowlany ma uprawnienia do merytorycznego badania projektu budowlanego

Starosta nie sprawdzi, czy dom jest zaprojektowany zgodnie z normami technicznymi

Pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Rafał Brzoska na spotkaniu z przedstawicielami strony sp

W sądzie i w urzędzie

Deregulacja od kredytów po strzelnice. Nowe pomysły zespołu Brzoski

Sejf z 4 milionami złotych padł łupem włamywaczy

Przestępczość

Sejf z 4 milionami złotych padł łupem włamywaczy

Dla młodych osób planujących zakup nieruchomości wyzwaniem jest nie tylko sama zdolność kredytowa, a

Generacja Z na rynku mieszkań. Na jaki lokal może sobie pozwolić

Prof. Robert Zakrzewski, szef Centralnej Komisji Egzaminacyjnej

Matura i egzamin ósmoklasisty

Szef CKE: W tym roku egzamin ósmoklasisty i matura będą łatwiejsze

Funkcjonariusze CBA Mateusza W. zatrzymali w piątek

Znany dziennikarz TVN24 aresztowany. Prokuratura przekazała nowe informacje

Pracownicy hoteli na Teneryfie zapowiadają, że zastrajkują w Wielki Czwartek i Wielki Piątek

Strajk w hotelach na Teneryfie coraz pewniejszy. Pracownicy odrzucili podwyżki

Robert Lewandowski wśród najlepszych strzelców w historii. Pelé w zasięgu Polaka

Robert Lewandowski wśród najlepszych strzelców w historii. Pelé w zasięgu Polaka

Gospodarka Chin powiększyła się w pierwszym kwartale o 5,4 proc.

Dane gospodarcze

PKB Chin wzrósł mocniej od prognoz. Ekonomiści obawiają się co będzie dalej

Ukraińscy żołnierze

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1148

Poczta Hongkongu zawiesiła dostawy paczek do i ze Stanów Zjednoczonych

Koniec z paczkami wysyłanymi do USA. Hongkong podjął radykalną decyzję

Gaz ziemny niezbędny jeszcze przez wiele lat

Wydarzenia "Rzeczpospolitej"

Gaz ziemny niezbędny jeszcze przez wiele lat