Na największym rynku biurowym w Polsce widać wzrost aktywności deweloperów w zakresie planowanych inwestycji, jeśli mierzyć to pozwoleniami na budowę – wynika z IV edycji raportu „Warsaw Crane Survey” autorstwa Deloitte.
W 2022 r. w Warszawie deweloperzy uzyskali siedem pozwoleń na budowę biurowców, o pięć więcej niż rok wcześniej i najwięcej od trzech lat. Szacunkowa powierzchnia tych obiektów to prawie 143 tys. mkw., o 200 proc. więcej rok do roku. Z drugiej strony deweloperzy uzyskali jedną decyzję o warunkach zabudowy, podczas gdy w 2021 r. „wuzetek” było pięć.
W 2022 r. firmy złożyły sześć wniosków o pozwolenie na budowę wobec czterech rok wcześniej oraz dwa wnioski o „wuzetki” wobec żadnego w 2021 r.
Na celowniku deweloperów wciąż znajduje się przede wszystkim Wola. Trzy projekty, na które wydano pozwolenia na budowę w 2022 r., zlokalizowane są właśnie w tej dzielnicy. To etap D kompleksu Lixa o powierzchni ponad 10 tys. mkw. (Yareal), budynek The Form liczący 29 tys. mkw. (Lincoln Property Company) oraz Upper One o powierzchni 36 tys. mkw., który stanie w miejscu wyburzanego Atrium (Strabag Real Estate).
Trzy z sześciu złożonych w ub.r. wniosków o pozwolenie na budowę również obejmują Wolę. To pierwszy biurowiec, który powstanie w ramach gigantycznego kompleksu mixed-use Towarowa 22 (AFI Europe i Echo Investment), kameralny Vibe (Ghelamco) oraz projekt adaptacji i rozbudowy zabudowań w dawnej fabryce Lilpopa (Etob).