Teraz właściciele biurowców w stolicy będą dyktować warunki

W Warszawie utrzymuje się dobry popyt na biura, a nowych budynków powstaje niewiele. Nasila się więc presja na wzrost czynszów.

Publikacja: 03.11.2022 21:34

Wieża kompleksu Varso odpowiadała za gros podaży powierzchni oddanej w stolicy w III kwartale br.

Wieża kompleksu Varso odpowiadała za gros podaży powierzchni oddanej w stolicy w III kwartale br.

Foto: mat. pras.

W III kwartale br. na największym rynku biurowym w Polsce – warszawskim – deweloperzy oddali do użytkowania 99,1 tys. mkw. powierzchni, przez co zasób wzrósł do 6,34 mln mkw., czyli o 3 proc. rok do roku – wynika z szacunków Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych. Gros podaży zapewnił ostatni etap kompleksu Varso, czyli Varso Tower – najwyższy (z iglicą) w Unii Europejskiej wieżowiec oferujący prawie 64 tys. mkw. powierzchni.

W III kwartale w stolicy wynajęto 129 tys. mkw. biur. Nowe umowy, w tym przednajmu, odpowiadały za 48 proc. popytu, a za 45,5 proc. renegocjacje. Największą transakcją było odnowienie umowy przez jednego z najemców Konstruktorska Business Center – chodzi o 11,3 tys. mkw. W skali trzech kwartałów wynajęto 608 tys. mkw., o 55 proc. więcej niż rok wcześniej.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Nieruchomości komercyjne
Popyt na polskie nieruchomości komercyjne wciąż silny
Nieruchomości
Manufaktura większa o Magazyn Bawełny
Nieruchomości
Kreo w Krakowie z wiechą
Nieruchomości
Rynek chce nowych biur
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Nieruchomości
Biura najszybciej wynajmują się w Poznaniu