Aktualizacja: 10.03.2025 02:28 Publikacja: 14.07.2022 15:55
Foto: Fotorzepa/J.Dobrzyński
Prezydent Andrzej Duda podpisał dziś ustawę, która wprowadza m.in. tzw. wakacje kredytowe. To decyzja, na którą czekali prawie wszyscy kredytobiorcy. Cykliczne podwyżki stóp procentowych w niektórych przypadkach oznaczają skok raty kredytu hipotecznego niemal o 100 proc. Przy wysokiej inflacji zwiększającej koszty życia miesięczny budżet domowy wielu rodzin został znacznie nadwyrężony. Na wieść o możliwości skorzystania z wakacji kredytowych większość kredytobiorców odetchnęła z ulgą. Ustawa zakłada, że każdy kredytobiorca jeszcze w tym roku będzie mógł zawiesić aż cztery raty kredytu hipotecznego – po dwie w każdym kwartale.
W ciągu kwartału średnie ceny ofertowe lokali z drugiej ręki w 12 miastach wojewódzkich praktycznie się nie zmieniły. Zainteresowanie zakupem mieszkań maleje.
Od piątku można się starać o kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego. Tyle że po serii podwyżek stóp procentowych klienci tracą zdolność kredytową. Program w niczym tu nie pomoże.
Zadłużony na 500 tys. zł kredytobiorca przed podwyżkami stóp procentowych spłacał raty w wysokości ok. 2231 zł. Po lipcowej, dziesiątej podwyżce rata wyniesie 4491 zł.
Kupującym nie wystarcza zdolności kredytowej. Odstępują od transakcji. Część przestaje się nawet starać o kredyt.
Suzuki to nie tylko cenione samochody i motocykle, ale też i wielokrotnie nagradzane silniki zaburtowe. Dział Marine japońskiej marki obchodzi okrągłe urodziny.
O ile jeszcze w pierwszym półroczu 2021 roku statystyczny klient szukał mieszkania z dwoma czy trzema pokojami, o tyle dziś stać go tylko na kawalerkę.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada dodatkowe obowiązki na właścicieli i zarządców określonej grupy budynków. Do końca marca należy zgłosić budynki, które pełniły funkcję tzw. budowli ochronnych.
Rynek najmu mieszkań popularnych działa na zwolnionych obrotach. Może zamiast w zwykłe mieszkanie zainwestować w lokal z wyższej półki albo luksusowy apartament? Zamiast tańszego mieszkania na obrzeżach wybrać nieruchomość w centrum miasta?
Rynek mieszkaniowy, REIT-y, najem krótkoterminowy. O kluczowych zmianach przepisów rozmawialiśmy podczas konferencji „Rzeczpospolitej” i „Nieruchomości”.
Gminy będą mogły uchwalić plany ogólne do 30 czerwca 2026 r. Dzięki temu zyskają pół roku, aby uniknąć wstrzymania rozwoju inwestycji na swoim terenie. Inwestorzy będą natomiast mieli więcej czasu, aby otrzymać bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.
Inwestowanie zarówno w nieruchomości, jak i w metale szlachetne wymaga odpowiedniego rozeznania. W przeciwnym razie może okazać się nietrafionym przedsięwzięciem.
Przepisy zabraniają amortyzacji własnego mieszkania. Skarbówka twierdzi, że zakaz dotyczy też nakładów poniesionych na obcy lokal.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Ministerstwo Finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał chce więcej niż mieszkań i szuka możliwości kupowania nieruchomości komercyjnych.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas