Jak przedłużyć termin składania deklaracji na podatek od nieruchomości?

Oprócz osób prawnych deklarację składają również jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej. W tym roku termin składania deklaracji został wydłużony do 31 marca z powodu zmian, jakie zaszły w przepisach. Dotyczą one opodatkowania budynków i budowli, a weszły w życie 1 stycznia br. W związku z tym podatnicy mieli niewiele czasu na przeanalizowanie zmian oraz ich skutków, a także na zinwentaryzowanie majątku. Przedsiębiorcy, którzy chcą skorzystać z wydłużonego terminu, muszą jednak spełnić pewne warunki.

Podatek od nieruchomości. Kto może skorzystać z wydłużenia terminu składania deklaracji?

Przedsiębiorcy, którzy chcą skorzystać z przysługującego im prawa, muszą do 31 stycznia 2025 r. złożyć zawiadomienie o korzystaniu z dłuższego terminu na złożenie deklaracji. Zawiadomienie w formie pisemnej należy złożyć do wójta, burmistrza lub prezydenta, właściwego ze względu na położenie nieruchomości. Jakie informacje muszą znaleźć się w zawiadomieniu?

Drugim warunkiem, jaki musi spełnić podatnik, jest obliczenie i wpłacenie raty podatku w styczniu, lutym i marcu 2025 r. bez wezwania organu podatkowego. Wysokość podatku powinna być równa średniej miesięcznej kwocie należnego podatku za 2024 r. Ratę za styczeń trzeba zapłacić do 31 stycznia, za luty do 15 lutego, a za marzec do 15 marca. Od kwietnia podatnik będzie płacić podatki zgodnie z deklaracją DN-1. Dla przypomnienia, wraz z deklaracją składa się załączniki ZDN-1 i ZDN-2. Pierwszy załącznik przedstawia dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, zaś drugi o zwolnionych z opodatkowania.

Jeśli okaże się, że wpłaty za pierwsze trzy miesiące 2025 r. są za niskie, podatnik będzie musiał wyrównać różnicę, zgodnie z wysokością podatku na rok 2025 r. Będzie miał na to czas do 31 marca 2025 r. W tym przypadku nie zostaną naliczone odsetki za zaległości.

Czytaj więcej

Podatki

Podatek od szopy wyższy niż od 100-metrowego domu? To możliwe

Podatek od kilkunastometrowej szopy ogrodowej może w wielu przypadkach być wyższy niż podatek od stumetrowego domu - alarmuje rzecznik praw obywatelskich w wystąpieniu do ministra finansów.

Co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości dotyczy gruntów, budynków lub ich części oraz budowli, czyli obiektów, które nie są budynkami, lub ich części, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatek może również dotyczyć użytków rolnych lub lasów, jeśli są zajęte na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.

Od 1 stycznia 2025 r. zmieniły się definicje obiektów budowlanych. Zostały one opisane w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z tą ustawą, za budynek uważa się obiekt, który został wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem,

trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty i dach i wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych. Definicję budowli podzielono na kilka grup obiektów budowlanych, wzniesionych w wyniku robót budowlanych. Są to m.in elektrownie wiatrowe i fotowoltaiczne, urządzenia budowlane, a także obiekty niebędące budynkami, wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. Przed wejściem w życie nowych przepisów, na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości korzystano z definicji zawartych w prawie budowlanym.

W związku ze zmianami przedsiębiorcy muszą dokładnie przeanalizować majątek, który wchodzi w skład przedsiębiorstwa. Może się bowiem okazać, że część jego składników będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Stawki podatku są określane w uchwałach podejmowanych przez rady gmin, jednak górne granice są każdego roku wyznaczane przez ministra finansów.

Czytaj więcej

Podatki

Tu wzrośnie podatek od nieruchomości. Na liście sporo dużych miast

Od 1 stycznia 2025 roku nastąpi wzrost maksymalnych stawek podatku od nieruchomości. Wiele gmin już podjęło uchwały o podwyżkach. Sprawdzamy, gdzie już wiadomo, że wzrośnie podatek od nieruchomości.