Tu wzrośnie podatek od nieruchomości. Na liście sporo dużych miast

Od 1 stycznia 2025 roku nastąpi wzrost maksymalnych stawek podatku od nieruchomości. Wiele gmin już podjęło uchwały o podwyżkach. Sprawdzamy, gdzie już wiadomo, że wzrośnie podatek od nieruchomości.

Publikacja: 22.11.2024 06:43

Podatek od nieruchomości

Już wiadomo, że w tych miastach wzrośnie podatek od nieruchomości

Foto: Rafa / Adobe Stock

Joanna Kamińska

Wysokość podatku od nieruchomości zależy od indywidualnej decyzji każdej gminy. Wysokość ta nie może jednak przekroczyć maksymalnych stawek określanych corocznie w obwieszczeniu Ministra Finansów.

Obecnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi:

od budynków lub ich części mieszkalnych – 1,15 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,34 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,10 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej.

Czytaj więcej

Świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku. Jest propozycja MSWiA

Służby mundurowe

Świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku. Wzrośnie nawet do 1800 zł?

NSZZ Policjantów chce, aby świadczenie mieszkaniowe dla policjantów w 2025 roku zostało zrównane ze świadczeniem przysługującym żołnierzom zawodowym. MSWiA proponuje jednak jego wdrożenie w trzech etapach, z których ostatni przypadałby na 2027 rok.

Podwyżka stawek podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku

Jak wynika z obwieszczenia Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 roku w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025, maksymalna stawka podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku będzie mogła wynieść od:

budynków lub ich części mieszkalnych – 1,19 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,38 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej;
budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej.

W tych miastach wzrośnie podatek od nieruchomości

Serwis Bankier.pl przeprowadził analizę uchwał rad miasta dotyczących podwyżki podatku od nieruchomości od 1 stycznia 2025 roku. Pod uwagę wziął miasta liczące przynajmniej 50 tys. mieszkańców. W zestawieniu znalazło się 28 miast, w których już wiadomo, że podatek od nieruchomości wzrośnie. Serwis przeanalizował trzy stawki podatku od nieruchomości za 1 mkw dla:

lokali mieszkalnych,
gruntów niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
lokali, w których jest prowadzona działalność gospodarcza.

Czytaj więcej

Budownictwo

Węgiel, gaz czy pompa ciepła. Czym najtaniej ogrzać dom? Nowy raport wskazuje lidera

Na zewnątrz coraz chłodniej. Sezon grzewczy rozpoczął się więc na dobre. Jak co roku właścicieli domów martwią rachunki za ogrzewanie. Zastanawiają się, czym najtaniej ogrzać dom w tym sezonie. Warto postawić na węgiel, pellet czy pompę ciepła?

Jak wynika z analizy zebranych danych, w 10 miastach z zestawienia zdecydowano się od przyszłego roku wprowadzić maksymalną stawkę podatku od nieruchomości we wszystkich trzech wyżej wymienionych kategoriach. Wśród takich miast znalazły się: Bydgoszcz, Lubin, Wałbrzych, Rzeszów, Katowice, Żory, Jastrzębie Zdrój, Jaworzno, Rybnik i Szczecin.

Spośród wszystkich przeanalizowanych miast, które od 1 stycznia 2025 roku wprowadzą podwyżki podatku od nieruchomości, najniższe stawki obowiązywać będą w Mielcu (odpowiednio 0,79 zł, 0,99 zł i 20,55 zł), Ełku (0,89 zł, 1 zł i 19,50 zł) oraz Głogowie (0,90 zł, 1,16 zł i 31,13 zł).

Podatek od nieruchomości wzrośnie od 1 stycznia 2025 roku również w tych miastach

Jak wynika z przeprowadzonej przez nas analizy, podatek od nieruchomości wzrośnie do maksymalnych stawek w trzech omawianych już kategoriach również w innych dużych, wojewódzkich miastach w Polsce. Już wiadomo, na podstawie uchwał rad miasta, że nastąpi to m.in. w:

Gdańsku,
Białymstoku,
Poznaniu,
Łodzi,
Lublinie.

Podatek od nieruchomości: Czym jest?

Podatek od nieruchomości jest w naszym kraju podatkiem lokalnym, który pobierają samorządy gminne na podstawie Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z 2 stycznia 1991 roku.

Jak wynika ze wspomnianej ustawy, przedmiotem opodatkowania tym podatkiem są:

grunty,
budynki lub ich części,
budowle (obiekty niebędące budynkami) lub ich części, które związane są z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Czytaj więcej

Wioska na Sardynii chce przyciągnąć Amerykanów

Biznes

Domy po 1 euro na Sardynii. Wioska celuje w zawiedzionych wynikami wyborów w USA

Wioska na włoskiej Sardynii chce przyciągnąć nowych mieszkańców. Po wyborach prezydenckich w USA stawia na Amerykanów rozczarowanych wynikiem głosowania. Domy można kupić już za 1 euro.

Podatku od nieruchomości nie płaci się od użytków rolnych lub lasów, chyba że zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.

Do płacenia podatku od nieruchomości zobowiązane są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
użytkownikami wieczystymi gruntów,
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, które stanowią własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, pod warunkiem, że posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego (z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości) lub jest bez tytułu prawnego.

Wysokość podatku od nieruchomości zależy od jej powierzchni użytkowej.

Podatki i Opłaty Lokalne Podatek od Nieruchomości

Obecnie maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi:

Pozostało jeszcze 96% artykułu

Będzie więcej przywilejów dla krwiodawców?

Zdrowie

Dodatkowy dzień wolny dla dawców krwi? Na te przywileje mogą liczyć już teraz

Osoba oddająca krew otrzymuje tytuł Honorowego Dawcy Krwi, a wraz z nim listę przywilejów. Do Sejmu wpłynęła petycja, która proponuje jej rozszerzenie. Na co aktualnie mogą liczyć krwiodawcy?

Materiał Promocyjny

Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę

Nieruchomości

Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla tysięcy właścicieli gruntów ze słupami

Samo wejście na cudzy grunt, a nawet budowa instalacji przesyłowej, nie oznacza oczywistego korzystania, uruchamiającego bieg zasiedzenia służebności.

Konsumenci

To koniec "ekogroszku". Prawnicy dla Ziemi: przełom w walce z ekościemą

Jedno z większych przedsiębiorstw sprzedających węgiel do ogrzewania gospodarstw domowych w Polsce wycofuje nazwę "ekogroszek” i rezygnuje z opakowań sugerujących ekologiczność produktu - poinformowała Fundacja ClientEarth Prawnicy dla Ziemi.

Edukacja i wychowanie

Nie zdał egzaminu, wygrał w sądzie. Wykładowcy muszą przestrzegać zasad

Sąd uznał, że Uniwersytet Rolniczy w Krakowie nie mógł skreślić z listy studenta, który nie zdał egzaminu przeprowadzonego niezgodnie z pierwotnymi zasadami. Eksperci są zdania, że to przestroga dla wykładowców luźno podchodzących do wymagań, które sami ustalają.

Materiał Promocyjny

Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.

Sądy i trybunały

Pomysł Szymona Hołowni nie uratuje wyborów prezydenckich

Propozycja Szymona Hołowni, aby ważność wyborów prezydenckich stwierdzał cały Sąd Najwyższy, nie rozwiązuje kryzysu wokół PKW i nie odpowiada na wątpliwości dotyczące neosędziów.

Materiał Promocyjny

Nest Lease wkracza na rynek leasingowy i celuje w TOP10

Nest Lease, to nowy gracz na polskim rynku leasingowym, będący częścią grupy Nest Bank. Firma powstała w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie mikro i małych przedsiębiorców na elastyczne i nowoczesne rozwiązania finansowe. Dzięki zaawansowanej technologii i indywidualnemu podejściu, Nest Lease planuje w ciągu dwóch lat wejść do grona dziesięciu największych firm leasingowych w Polsce. W rozmowie z Lechem Stabiszewskim, pełniącym funkcję p.o. prezesa zarządu Nest Leasing S.A., przyglądamy się strategii i ofercie Spółki oraz trendom w branży leasingowej.

Podatki

Podatek od szopy wyższy niż od 100-metrowego domu? To możliwe

Podatek od kilkunastometrowej szopy ogrodowej może w wielu przypadkach być wyższy niż podatek od stumetrowego domu - alarmuje rzecznik praw obywatelskich w wystąpieniu do ministra finansów.

PRO

Raport orzeczniczy listopad 2024

Przedstawiamy najciekawsze orzeczenia z zakresu prawa gospodarczego, administracyjnego, prawa pracy i ubezpieczeń, a także cywilnego oraz karnego wybrane z listopada 2024 r.

Administracja

Zakład budżetowy nie może skarżyć interpretacji wójta

Spór pomiędzy wójtem a zakładem budżetowym, co do wykładni przepisów prawa podatkowego pozostaje wewnętrzną sprawą gminy.

Opinie Prawne

Rok rządu Donalda Tuska. "Podatkowe łady i niełady. Bez katastrofy i bez komfortu"

Podatkowej rewolucji nie było, ale rządowi nie udało się zerwać z praktyką przygotowywania ustaw na ostatnią chwilę.

Samorząd

"Janosikowe" przechodzi do historii. Zmiana zasad finansowania to szansa na rozwój samorządów

Likwidacja „janosikowego” to tylko ułamek reformy. Najważniejsza jest zmiana w filozofii finansowania samorządów, która w ciągu dekady ma dać ich budżetom dodatkowe 350 mld zł – mówi Rafał Szczepański, prezes stowarzyszenia „STOP Janosikowe”.

Gdy część budynku jest zajętą na prowadzenie działalności, sklasyfikowanie go w ewidencji jako miesz

Nieruchomości

Danina od chomikowania mieszkań

Mieszkania, które są trwałymi pustostanami, podlegają podwyższonej stawce podatku od nieruchomości jak firmowe.

Niezbędnik Przedsiębiorcy

Niezbędnik przedsiębiorcy: reforma składki zdrowotnej * definicja budowli * kasy online * taksówka a koszty * VAT w fundacji rodzinnej * TK o amortyzacji * pomoc dla powodzian

• Reforma składki zdrowotnej w Sejmie - kto zyska, kto straci • Sejm uchwalił: szersza pomoc dla powodzian • Budowle: lepsza definicja dla celów podatkowych • Kasy online + terminal płatniczy. Czy to aktualne? • Taksówka na koszt pracodawcy - co z PIT? Wyrok NSA • Incydentalna sprzedaż w fundacji rodzinnej a VAT. Wyrok WSA • Trybunał Konstytucyjny o przerwaniu możliwości rozpoczętej amortyzacji • Ważne terminy na ten tydzień

W przyszłym roku znacząco wzrośnie min. akcyza na papierosy i inne wyroby tytoniowe

Prawo dla Ciebie

Na te podwyżki trzeba się szykować w 2025 r. Dla kogo będą najbardziej odczuwalne?

Wzrost cen papierosów i innych wyrobów tytoniowych oraz alkoholu. Podniesienie składki ZUS oraz wyższe stawki podatku od nieruchomości – na te m.in. podwyżki w 2025 r. powinniśmy się przygotować.