W transakcjach prywatnych średnia cena hektara przekroczyła 17 tys. zł, w ANR – 15,6 tys. zł, co stanowi wzrost o 32 proc. w stosunku rocznym. W województwie śląskim hektar ziemi zdrożał średnio o 75 proc. Tylko w województwach małopolskim, świętokrzyskim i lubuskim ziemia traciła na wartości.– Jeśli ktoś chce w danym miejscu zakupić ziemię, to nie interesują go już inne tereny. W regionach, gdzie rolnicy powiększają gospodarstwa, ziemia drożeje najszybciej – ocenia prof. Alina Sikorska z Instytutu Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej.

Dodaje, że ziemia rolna będzie drożeć, bo jej zasoby się kurczą. Działki raz przekwalifikowane na inwestycyjne trudno jest potem przywrócić do wykorzystania w rolnictwie.

W przyszłym roku na rynku ziemi rolnej może zapanować jednak zastój, bo dopłaty do oprocentowania rolniczych kredytów mają się skończyć. Jest to pomoc niedozwolona przez prawo unijne. – Komisja Europejska nie zgodziła się na przedłużenie kredytów na zakup ziemi, ale wystąpiliśmy ponownie z wnioskiem – przekonuje wiceminister Plocke.

Jego zdaniem głównym problemem jest obecnie deficyt ziemi rolnej. W tej sytuacji wysłał do ANR pismo, by agencja nie przedłużała umów z dzierżawcami. – Ale tylko w tych przypadkach, gdzie jest to możliwe – broni się wiceminister.

Zgodnie z przepisami dzierżawcy mają prawo przedłużać umowy pod warunkiem, że zaoferują określoną podwyżkę czynszu. Takiej kontynuacji sprzeciwia się resort rolnictwa – przygotował radykalny projekt zmiany ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Przewiduje on rozwiązanie wieloletnich umów. Wszystko po to, by drobni rolnicy mogli łatwiej kupować ziemię. Resort chce, by mogli oni wnosić na początek 10 proc. ceny gruntu, a resztę spłacać przez 20 lat.

Dzierżawcy są tą propozycją przerażeni, bo mogą stracić dorobek całego życia. W ich obronie stanęły Ministerstwo Sprawiedliwości i Prokuratoria Generalna, uznając zapisy noweli za niezgodne z konstytucją. Ministerstwo Rolnictwa nie daje jednak za wygraną. – Najważniejsze to sprzedać ziemię z zasobu Skarbu Państwa. Będziemy poszukiwać takich rozwiązań, które nas do tego doprowadzą – zapowiada Kazimierz Plocke.