Obligacyjne okienko otwarte

Po chudszym ubiegłym roku deweloperzy mieszkaniowi i komercyjni ruszyli po finansowanie dłużne do funduszy i Kowalskich. Powracająca koniunktura zachęca do inwestycji, ale wyzwaniem są wysokie koszty długu.

Publikacja: 18.05.2023 21:11

Obligacje to bardzo elastyczny instrument, dlatego tak chętnie korzystają z niego deweloperzy

Obligacje to bardzo elastyczny instrument, dlatego tak chętnie korzystają z niego deweloperzy

Foto: Kamil Nastyk

Według szacunków Domu maklerskiego Navigator, na koniec ub.r. zadłużenie 12 deweloperów mieszkaniowych notowanych na Catalyst z tytułu obligacji zapadających w latach 2023–2026 wynosiło 4,47 mld zł. Z tego 1,14 mld zł przypadało na 2023 r., na kolejny 1,36 mld zł, a na 2025 r. 1,05 mld zł. Jednak od stycznia do końca kwietnia br. spółki wykupiły papiery za 447 mln zł oraz wyemitowały nowe o wartości 391 mln zł.

Ubiegły rok na rynku długu korporacyjnego był trudny, ale najwyraźniej nadchodzi wiosna. Więcej jest ofert, a na samym Catalyst trudno już znaleźć deweloperskie papiery notowane z kilkuprocentowym dyskontem wobec wartości nominalnej.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

19 zł za pierwszy miesiąc czytania RP.PL

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Budownictwo
Śmierć programu Mieszkanie+. Najemcy dostaną preferencyjne oferty wykupu
Nieruchomości
Victoria Dom z rekordem i ambicjami
Nieruchomości
Deweloperzy: mieszkania będą droższe
Nieruchomości
Mieszkania wcale nie tanieją
Nieruchomości
Okazje do tworzenia banków ziemi