Więcej gotowych mieszkań

Nowe lokale sprzedają się wolniej niż jeszcze kilka kwartałów wcześniej. Deweloperzy kuszą promocjami.

Publikacja: 09.03.2023 21:17

Udział ukończonych lokali w ofercie deweloperów rośnie

Foto: shutterstock

W ofercie deweloperów w 13 miastach (Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Kraków, Poznań, Łódź, Katowice, Szczecin, Bydgoszcz, Toruń, Rzeszów, Lublin, Białystok) pod koniec IV kwartału było ponad 69,3 tys. mieszkań, z czego gotowych ponad 10,6 tys. – wskazują RedNet i tabelaofert.pl.

W Warszawie spośród 15,5 tys. oferowanych przez deweloperów lokali ukończonych było 2,3 tys., we Wrocławiu odpowiednio: ponad 8,1 tys. (cała oferta) i 1,4 tys. (lokale gotowe), w Trójmieście: ponad 8,3 tys. i 817, w Krakowie: 8,3 i 2 tys., w Poznaniu niemal 5,8 i 913, w Łodzi: ponad 5,7 tys. i 882. Portal RynekPierwotny.pl pełną ofertę mieszkań deweloperskich w całym kraju szacuje zaś na 100–110 tys. lokali, z czego ukończonych jest ok. 15–20 tys. (ok. 15 proc.).

Pozostało jeszcze 86% artykułu

119 zł za rok czytania RP.PL

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Nowe mieszkania ciągle drogie

Deweloperzy, którym nie minął zapał do budowania, budują mieszkania głównie dla zamożnych klientów – wynika z analiz portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl.

Materiał Promocyjny

Suzuki Vitara i Suzuki Swift ponownie w gronie liderów rankingu niezawodności

Brytyjski magazyn „What Car?” opublikował kolejną odsłonę swojego rankingu „Reliability Survey”, w którym 30 tysięcy właścicieli przekazało swoje opinie na temat aut. Jak wypadło Suzuki? Niezawodnie!

Nieruchomości

Mniej budów, mniej transakcji. Wzrost cen mieszkań wyhamował

W 2022 roku zaczęto budować aż o 77 tys. mniej mieszkań niż rok wcześniej – wynika z analiz AMRON-SARFiN.

Mieszkanie na wynajem to dobra inwestycja. Popyt jest wciąż bardzo duży

Nieruchomości

Kiedy już można pójść na swoje

W Łodzi, Szczecinie i Sosnowcu wynajem małego lokalu na okres dłuższy niż 11 lat będzie kosztował więcej niż jego zakup.

Jeśli sytuacja na rynku się poprawi, deweloperzy rozwiążą worek z nowymi inwestycjami

Nieruchomości mieszkaniowe

Ceny mieszkań mogą pójść w górę za dwa, trzy lata

Rynek odbije w drugiej połowie roku, jeśli klienci będą mieć dostęp do tańszych kredytów. Wyhamowanie inwestycji może się przełożyć na wzrost cen mieszkań.

Materiał Promocyjny

Warta oferuje spersonalizowaną terapię onkologiczną

Klienci Warty mają możliwość leczenia nowotworów przy użyciu najnowocześniejszych metod na świecie. Ubezpieczenie Leczenie za granicą Plus może pokryć związane z tym koszty nawet do 2 mln euro.

Nieruchomości

Jest trudno, ale mieszkania się sprzedają

Na rynku wciąż rządzi gotówka. Część kupujących ruszyła na zakupy, obawiając się zmniejszenia oferty, gdy ożywi się rynek kredytów – wynika z analiz Otodom Analytics.

Materiał Promocyjny

Najlepszy program księgowy dla biura rachunkowego

Dobry program księgowy to podstawa funkcjonowania biura rachunkowego. Jego podstawowym zadaniem jej ułatwienie i przyspieszenie pracy księgowych. Dzięki temu, że program wykonuje podstawowe, powtarzalne zadania, profesjonaliści mogą się skupić na bardziej skomplikowanych zadaniach, lub zaoferować swoje usługi większej liczbie klientów.

City Park Wrocław będzie pierwszym zeroemisyjnym parkiem biznesowym typu Small Business Units (SBU)

Nieruchomości

Pierwszy zeroemisyjny park biznesowy we Wrocławiu

Rozbudowę kompleksu City Park Wrocław kończy Ideal Idea. Nieruchomość zostanie oddana do użytku w tym roku.

W 2024 r. deweloperzy ruszali z budową tylu mieszkań, jakby spadków sprzedaży nie było.

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy zaciągnęli hamulec na święta. Dane z mieszkaniówki po grudniu

W grudniu mocno skurczyła się liczba mieszkań w nowych projektach deweloperskich. Pozwoleń firmy uzyskały jednak wciąż dużo.

Raporty ekonomiczne

Najem mieszkań nie powinien zdrożeć. Lokatorzy nie czują presji

Chętni na wynajem mieszkania mają spory wybór, a czynsze można negocjować. Największe rabaty, przekraczające 10 proc., dostają najemcy największych mieszkań. W tym roku czynsze nie powinny rosnąć.

Notowany na Catalyst deweloper, spółka Ghelamco, zawarł umowę sprzedaży mającego prawie 59 tys. mkw.

Nieruchomości

5 mld euro zainwestowano w nieruchomości komercyjne w Polsce

W 2024 r. rynek wyraźnie odbił dzięki obniżkom stóp w eurozonie i USA. Uwagę zwraca spory udział polskich inwestorów w transakcjach.

Gospodarka

Szlaban na nieruchomości Łotwy dla Rosjan i Białorusinów

Łotwa to kolejny kraj uniemożliwi osobom i firmom z Rosji i Białorusi zakup nieruchomości na swoim terytorium. Taki zakaz obowiązuje od dwóch lat na Litwie, a kilka innych krajów Unii też nad nim pracuje.

Wysokie ceny mieszkań, drogie kredyty, brak programu wsparcia – to wszystko wpływa na sytuację na ry

Nieruchomości

Nie najlepsze nastroje na rynku nieruchomości

Najbardziej pogorszyła się ocena segmentu mieszkań na sprzedaż i na wynajem – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.

Impuls Marywilska – osiedle spółki Unidevelopment na warszawskiej Białołęce

Nieruchomości

Impuls Marywilska z certyfikatem BREEAM

Białołęckie osiedle spółki Unidevelopment ma ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”. Impuls Marywilska ma być gotowy w 2026 roku.

Administracja

Od opłaty za zajęcie pasa drogi wewnętrznej gmina nie odprowadza VAT

Gminy pobierają opłaty za udostępnianie pasa drogi wewnętrznej na podstawie umowy. Czy stanowią one zapłatę za świadczenie usług i podlegają opodatkowaniu VAT? W interpretacjach indywidualnych zdarzają się rozbieżności.