Czynsz na ratę nie wystarczy

Rata kredytu za 40-metrowe mieszkanie w Warszawie przewyższy pobieraną od najemcy stawkę o ponad 1,3 tys. zł.

Publikacja: 21.04.2022 21:07

Podwyżki stóp procentowych studzą entuzjazm inwestorów kupujących mieszkania

Podwyżki stóp procentowych studzą entuzjazm inwestorów kupujących mieszkania

Foto: Marta Bogacz

Aneta Gawrońska

Także w innych miastach czynsz nie wystarczy na spłatę comiesięcznego długu wobec banku. Tak wynika z analiz platformy Rentier.io. Na potrzeby symulacji serwis przyjmuje, że WIBOR-y z 6 kwietnia – po podwyżce stóp procentowych o 1 pkt proc. – wzrosną także o 1 pkt. W szacunkach przyjęto średnie ceny i średnie stawki najmu mieszkań z marca (dane Rentier.io). Wielkość mieszkania: 40 mkw., okres spłaty kredytu: 25 lat, wkład własny: 10 proc., marża banku: 2,49 proc.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Po kolejnej podwyżce stóp procentowych część klientów zrezygnuje z inwestycji w nieruchomości

Skończyła się zdolność kredytowa

Nawet o dwie trzecie może się zmniejszyć grono kupujących mieszkania na kredyt. Ale na spadek cen nie ma co liczyć.

Najgorętszy czas rynek najmu mieszkań ma przed sobą. Na przełomie lata i jesieni zacznie się napływ

Nieruchomości mieszkaniowe

Czynsze w górę nawet o 30 procent

Znika wszystko, nawet mieszkania mało atrakcyjne i nieadekwatnie wycenione, które przed wojną stałyby puste. Pod...

Deweloperzy będą budować jeszcze więcej mieszkań kompaktowych

Daleka droga do mieszkania

Cześć klientów szuka tańszych lokali na obrzeżach. Inni zostają w centrum miasta, ale kupują mniej metrów, niż c...

Tak drogo jeszcze nigdy nie było

Tak drogo jeszcze nigdy nie było

Ceny nieruchomości coraz częściej rozjeżdżają się z możliwościami klientów – wynika z barometru nastrojów na ryn...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowały się tak szybko

Jeszcze nigdy mieszkania nie wynajmowały się tak szybko

O tanie lokale łatwiej jest w mniejszych miastach powiatowych.

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Ostatni dzień na złożenie zeznania podatkowego za 2024 r. mija 30 kwietnia

Problem z rozliczeniem PIT za 2024 rok? Działa specjalna infolinia

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1154

Premier Donald Tusk

Opinie Ekonomiczne

Donald Tusk kontra globalizacja – kampanijny chwyt czy nowy kierunek?

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Prezydent USA Donald Trump

Opinie Ekonomiczne

Piotr Arak: Ewolucja protekcjonizmu od Obamy do Trumpa 2.0

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Chatboty stanowią zagrożenie dla tradycyjnych wyszukiwarek

Globalne Interesy

Ta AI podbiła Europę. Wyszukiwarka Google zagrożona?

Szymon Hołownia i papież Franciszek

Szymon Hołownia o papieżu Franciszku: Kiepski polityk, dobry proboszcz