Typowy najemca mieszka w nieruchomości nieco ponad rok (32 proc. ogółu). Na drugim biegunie są stali najemcy, którzy użytkują jedno lokum ponad pięć lat. Zwykle są to rodziny z dziećmi, o niższych dochodach i żyjące w miastach do 100 tys. mieszkańców. Większość wynajmujących myśli o przeprowadzce na swoje. Mieszkanie lub dom planuje kupić 65 proc. – wynika z raportu portalu Otodom i Polityki Insight.
– Jedynie 3 proc. preferuje najem niezależnie od okoliczności finansowych – wskazują autorzy analiz. Przy wyborze lokum najemcy kierują się przede wszystkim wysokością miesięcznego czynszu (77 proc.). – Między innymi dlatego częściej wynajmują mieszkania od osób prywatnych niż od firm. Zdaniem 55 proc. z nich to właśnie niższy czynsz przemawia za wynajmem nieruchomości bezpośrednio od właściciela – czytamy w raporcie. – Poszukiwane są przede wszystkim lokale w dobrej lokalizacji – tym kieruje się 36 proc. osób. W mieszkaniu najemcy zwracają uwagę na wyposażenie, czy jest lodówka, pralka i inne sprzęty AGD i RTV (45 proc.), meble (39 proc.). Dla 38 proc. liczy się rozkład pomieszczeń (38 proc.). Aż 79 proc. najemców twierdzi, że zdecydowało się na wynajem, bo nie może sobie pozwolić na zakup nieruchomości.
– Kwestie finansowe mają zdecydowanie największe znaczenie przy podejmowaniu decyzji o najmie – mówi Karolina Klimaszewska, analityk portalu Otodom. – Większość osób wynajmuje mieszkania, żeby po prostu „ulżyć” domowemu budżetowi. Zresztą inne wskazywane przez Polaków argumenty są też natury ekonomicznej. To niechęć do zaciągania kredytów (18 proc.), znalezienie atrakcyjnej oferty najmu (13 proc.) czy zachowanie płynności finansowej (10 proc.) – podkreśla.
Autorzy raportu zauważają, że potrzeba mobilności, często wskazywana jako argument na rzecz najmu przez mieszkańców Europy Zachodniej, w Polsce ma znaczenie jedynie dla 9 proc. osób.
Z badania ankietowego przeprowadzonego na zlecenie Otodomu przez Minds & Roses i analiz Eurostatu wynika, że typowe gospodarstwo domowe najemców to gospodarstwo dwuosobowe (42 proc. ogółu). Najczęściej wynajmuje bezdzietna para (26 proc. wszystkich najemców). Samotni rodzice z jednym dzieckiem stanowią 5 proc. Resztę dwuosobowych gospodarstw zamieszkują osoby niespokrewnione – przyjaciele, znajomi lub studenci.
