Problem dotyczył pięciu wyroków eksmisyjnych. W każdym z tych orzeczeń sąd przyznał prawo do lokalu socjalnego.
Takie mieszkanie może dostarczyć eksmitowanemu wyłącznie gmina. Dopóki tego nie zrobi, dopóty były najemca mieszka w dotychczasowym. W tym konkretnym wypadku gmina nie wywiązywała się z tego obowiązku latami.
Dlatego Lokalne Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości domagało się od gminy odszkodowania za brak tych lokali. W sumie żądało 53 tys. zł na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Sąd Okręgowy, do którego trafia ta sprawa, nabrał wątpliwości.
Chodzi o to, czy Lokalne Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości ma w ogóle prawo dochodzenia odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego na podstawie art. 417 kodeksu cywilnego w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie jest ono bowiem właścicielem tych lokali, a jedynie jest ich zarządcą faktycznym. Sprawuje więc władztwo nad mieszkaniami w cudzym imieniu.
