Zaczyna brakować mieszkań, a ceny biją rekordy. Bańka to czy nie?

Drożyna opanowała rynek mieszkań. Ceny szaleją podkręcane tanimi kredytami. Podbija je też kurcząca się podaż. Ale jeśli dopłaty wyschną, a stopy procentowe wzrosną, będzie hamowanie.

Aktualizacja: 23.10.2023 11:53 Publikacja: 23.10.2023 03:00

Ceny mieszkań biją rekordy. Drożyzna opanowała też rynek wtórny.

Ceny mieszkań biją rekordy. Drożyzna opanowała też rynek wtórny.

Foto: Adobe Stock

Aneta Gawrońska

Ceny mieszkań biją rekordy. RynekPierwotny.pl podaje, że średnia cena ofertowa mkw. nowych lokali w Warszawie we wrześniu przekroczyła 16 tys. zł za mkw. – to o 18,8 proc. więcej niż rok temu. W Krakowie przeciętne ceny lokali deweloperskich wzrosły w ciągu roku o 28,4 proc., średnio do ponad 15,2 tys. zł, w Trójmieście o 19,4 proc., do ponad 13,6 tys. zł, w Poznaniu o 13,3 proc., do niespełna 11,7 tys. zł, we Wrocławiu o 13,6 proc., średnio do 13 tys. zł za mkw.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

W ciągu roku czy dwóch rynek czeka kumulacja inwestycji infrastrukturalnych, która niemal na pewno d

Większość kontraktów drogowych zakończy się stratami wykonawców

Organizacje reprezentujące firmy branży budowlanej domagają się od ministra infrastruktury zwiększenia limitu wa...

Otoczenie, w którym od początku 2025 r. funkcjonuje polska branża budowlana, cechuje duża niepewność

Branża materiałów budowlanych ożywienia nie widzi

Wraz z wiosną powinien nastąpić sezonowy wzrost popytu. Spółki, porównując go z ubiegłorocznym, raczej nie widzą...

Na te zmiany branża budowlana czekała od lat

Rząd planuje uszczelnić rynek budowlany. Ma to ukrócić nieuczciwą konkurencję

Na te zmiany branża budowlana czekała od lat. Publiczni zamawiający będą mogli odrzucać oferty firm spoza UE. Na...

Budimex spodziewa się wzrostu przychodów w 2025 r. przy stabilnej marży.

Budimex po konferencji: oczekiwany wzrost przychodów, rynek będzie kipiał od kontraktów

Bilion złotych wart jest tort inwestycji finansowanych ze środków publicznych: drogowych, kolejowych i w energet...

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Rząd interweniuje na rynku zamówień publicznych. Dobre wieści dla firm budowlanych

Polski rynek budowlany w końcu pod większą ochroną. Dobre wieści dla wykonawców

Rząd zajmie się projektem ustawy pozwalającym wykluczać firmy spoza UE z postępowań obejmujących inwestycje z pu...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Raporty ekonomiczne

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Muzyka popularna

O.S.T.R., Grubson i TEDE połączą rap z operą w widowisku „OpeRAP: ŚLEPCY”.

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1151

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1151

Rafał Brzoska, prezes InPostu

Zespół Brzoski od czerwca bez Brzoski. Przedsiębiorca odchodzi z zespołu ds. deregulacji

Podtopienia na ulicach Przemyśla. Nad miastem przeszła gwałtowna burza z gradobiciem.

Społeczeństwo

Przez Polskę przetoczyły się potężne nawałnice. Zalane domy i zniszczone drogi

Plaga deepfake'ów z „udziałem” lekarzy. Skradziono wizerunek znanego okulisty

Plaga deepfake'ów z „udziałem” lekarzy. Skradziono wizerunek znanego okulisty

Są nowe pomysły na opóźnione loty, cofanie liczników w autach i dropshipping

Są nowe pomysły na opóźnione loty, cofanie liczników w autach i dropshipping

Dyrektor Eurofund: Europa powinna starać się zatrzymać inwestorów i przedsiębiorców

Dyrektor Eurofund: Europa powinna starać się zatrzymać inwestorów i przedsiębiorców

Park Żerański jest wciąż placem budowy. Osobom postronnym nie wolno tam wchodzić

Społeczeństwo

Gruz w Parku Żerańskim – nowatorska koncepcja czy budowlana fuszerka?