Zwrot partycypacji w TBS może być przychodem i podlegać PIT

W omawianej sprawie TBS twierdził, że zwrot nie jest przychodem najemcy. Innego zdania była izba skarbowa, która w interpretacji indywidualnej uznała, że oddawana partycypacja podlega opodatkowaniu, a towarzystwo jako płatnik PIT powinno pobrać zaliczkę na podatek i wpłacić ją na konto odpowiedniego urzędu skarbowego. Zdaniem organu przychód wynikający z rozwiązania umowy najmu oraz zwrotu partycypacji zakwalifikować należy do źródła przychodu pochodzącego z praw majątkowych. Taka wykładnia oznacza nie tylko konieczność sporządzenia i wysłania do podatnika i urzędu informacji o wysokości dochodu (PIT-11), ale też odpowiedzialność płatnika za niepobrany lub pobrany i niewpłacony podatek.

TBS w skardze do sądu zmodyfikował swoje poglądy.

– Jeżeli się okaże, iż wypłacona partycypacja będzie nominalnie wyższa niż wniesiona, to najemca uzyska dochód podlegający opodatkowaniu łącznie z innymi źródłami dochodów – twierdził na tym etapie sprawy. – Takie rozwiązanie zwalnia nas z obowiązku pobierania zaliczek na podatek dochodowy, a rozliczenie się z należnego podatku leży wyłącznie w gestii partycypanta.

WSA uchylił interpretację fiskusa, ale tylko w zakresie obowiązków pobrania podatku przez TBS.

– Gdy kwota zwrotu wpłaty partycypacyjnej jest wyższa od wpłaconej, dana osoba fizyczna otrzymuje przysporzenie majątkowe, które należy zakwalifikować w kategorii przychodu stosownie do przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – uznał sąd.

WSA rozstrzygnął, że przychody ze zwrotu partycypacji, jako niemieszczące się w żadnej z wymienionych przez ustawę o PIT kategorii, należy zakwalifikować do tzw. innych źródeł.