Popyt na mieszkania będzie niższy, ale presja na wzrost cen rośnie

Deweloperzy mają za sobą siedem tłustych lat i nie są zmuszeni do schodzenia z marż – powiedział w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu Rynekpierwotny.pl.

Publikacja: 21.04.2022 21:03

Popyt na mieszkania będzie niższy, ale presja na wzrost cen rośnie

Foto: mat. pras.

Znamy reakcję rynku mieszkaniowego na rosnące stopy i rosyjską napaść na Ukrainę: w I kwartale 2022 r. sprzedaż lokali przez deweloperów skurczyła się o 24 proc. rok do roku – przy bardzo wysokiej bazie – i 11 proc. kwartał do kwartału. Wstępne dane firmy JLL z sześciu głównych aglomeracji zapowiadają spadki rzędu odpowiednio 50 i 30 proc. To nieco łagodniejsza reakcja niż na pandemię – spadki wyniosły wtedy odpowiednio 63 i 54 proc. Po pandemii rynek szybko odbił, a jakie są przewidywania na kolejne kwartały 2022 r.?

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Sprzedaż mieszkań coraz niższa

Nieruchomości mieszkaniowe

Sprzedaż mieszkań coraz niższa

Słabsze wyniki giełdowych deweloperów nie są zaskoczeniem, zdaniem ekspertów trend będzie kontynuowany wraz ze s...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

O finalny udział w wyższych kosztach inwestycji dotychczas boksowali się deweloperzy z wykonawcami

Pełzające widmo waloryzacji

Realny scenariusz czy strachy na Lachy? Jeszcze nigdy nie spekulowano tyle o obciążaniu nabywców mieszkań ryzyki...

Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment

Najlepiej wynagradzani prezesi spółek deweloperskich w 2021 roku

Wysocy menedżerowie są hojnie opłacani przez giełdowe firmy za rezultaty pracy. Większość to multimilionerzy.

Sprzedaż mieszkań w I kwartale 2022

Nieruchomości mieszkaniowe

Sprzedaż mieszkań w I kwartale 2022

Na początku roku otoczenie rynkowe nie było dla deweloperów wparciem. Sprawdzamy, co wyłania się ze statystyk.

Jak Meta dba o bezpieczeństwo wyborów w Polsce?

Materiał Promocyjny

Jak Meta dba o bezpieczeństwo wyborów w Polsce?

W obliczu zbliżających się wyborów prezydenckich w Polsce zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest, aby platformy społecznościowe nie zakłócały procesów demokratycznych.

Deweloperzy mocno wierzą w rynek najmu

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy mocno wierzą w rynek najmu

Rosnące stopy procentowe odcinają od możliwości zakupu mieszkań kolejne grupy. Alternatywą jest najem. Nabywcami...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Spadki i darowizny

Sąd Najwyższy zdecydował w sprawie dożywocia. Czy może ono zmniejszyć spadek?

Sektor budowlany przeżywa ożywienie

Sezon na usługi otwarty. Polacy chcą budować, remontować i urządzać ogrody

Adam Roguski: Polscy milionerzy wolą luksusowe samochody i spa niż nieruchomości

Opinie Ekonomiczne

Adam Roguski: Polscy milionerzy wolą luksusowe samochody i spa niż nieruchomości

Ultraluksusowe apartamenty są już w Polsce. Nawet 100 tysięcy złotych za metr

Raporty ekonomiczne

Ultraluksusowe apartamenty są już w Polsce. Nawet 100 tysięcy złotych za metr

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy przedsiębiorca może amortyzować lokal mieszkalny jeśli jest wyłącznie przeznaczony na działalnoś

Choć w mieszkaniu jest biuro, fiskus nie pozwala na amortyzację

Nowy program dopłat może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród młodych kup

Wielka płyta w nowej odsłonie

Polska potrzebuje polityki mieszkaniowej

Nowe inteligentne osiedla

Kucharz z restauracji „La Cocinona” oferującej domowe jedzenie na wynos pracuje w ciemnej kuchni, ko

Elektroenergetyka

Blackout w Hiszpanii. Kraj stanął w miejscu

Obca waluta nie chce do Rosji. Kowbojskie pieniądze przestały napływać

Obca waluta nie chce do Rosji. Kowbojskie pieniądze przestały napływać

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1160

Spadki i darowizny

Sąd Najwyższy zdecydował w sprawie dożywocia. Czy może ono zmniejszyć spadek?

Maciej Wyczesany, prezes zarządu Apator SA

Europejski Kongres Gospodarczy

Prezes Apatora: Nie ma poważnej dyskusji o cyberbezpieczeństwie Polski

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Początek majówki może przynieść namiastkę lata

Społeczeństwo

Nawet 27 stopni w majówkę. Ale w weekend pogoda się zmieni

Lech Stabiszewski

Europejski Kongres Gospodarczy

Lech Stabiszewski, Nest Lease: Przyszłość leasingu to cyfryzacja i zielona transformacja