Maciej Jaśniewicz: Stary Nowy (bez)Ład w opodatkowaniu najmu

Działania ustawodawcy likwidują skutek, a nie przyczyny zwyżki cen mieszkań.

Aktualizacja: 26.10.2021 10:03 Publikacja: 26.10.2021 07:08

Maciej Jaśniewicz: Stary Nowy (bez)Ład w opodatkowaniu najmu

Foto: Adobe Stock

W zapowiedziach określanych zbiorczym mianem Nowego Ładu, a dotyczących opodatkowania dochodów osób fizycznych, pojawiły się propozycje gruntownych, a nawet rewolucyjnych zmian zasad opodatkowania najmu i dzierżawy, w skrócie nazywane „przychodami z najmu".

Najem jako odrębne źródło przychodów stał się elementem powszechnego (globalnego) podatku dochodowego od 1992 r. Historia jego opodatkowania na przestrzeni ostatnich 30 lat nie napawa otuchą, tak jak ostatnie propozycje zmian legislacyjnych mające być forpocztą nowej jakości w opodatkowaniu dochodów osób fizycznych. Uchwalone już przez Sejm propozycje oznaczają odejście od koncepcji podatku dochodowego jako uniwersalnej i powszechnej daniny. Co gorsza, zdają się cofać zasady opodatkowania dochodów osób fizycznych do odległych czasów, gdy regułą było opodatkowanie poszczególnych strumieni przychodów, czyli ceduł. Nie tylko ignorują podstawowe zasady podatku dochodowego od osób fizycznych związane z opodatkowaniem dochodu, a nie przychodu. W uchwalonym obecnie kształcie, pomimo rocznego vacatio legis, zdają się też łamać konstytucyjne zasady proporcjonalności, ochrony praw nabytych i interesów w toku.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

19 zł za pierwszy miesiąc czytania RP.PL

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzecz o prawie
Ewa Szadkowska: Co poeta miał na myśli
Rzecz o prawie
Artur Klepacki: Zagrożona poufność tożsamości sygnalisty
Rzecz o prawie
Robert Damski: A czy Ty masz immunitet egzekucyjny?
Rzecz o prawie
Katarzyna Krzyżanowska: Nieprzewidywalność nowych sędziów SN i jej możliwy efekt
Rzecz o prawie
Marek Domagalski: Kto histeryzuje przed wyborami