Reklama
Rozwiń

Relacja z MIPIM. Ostrożny, ale jednak optymizm

Polska jest w czołówce najatrakcyjniejszych lokalizacji inwestycyjnych w Europie. Warunki sprzyjają długoterminowym projektom – z takimi wnioskami oraz dwiema prestiżowymi nagrodami polska ekipa wróciła z targów MIPIM.

Publikacja: 21.03.2025 04:15

Wielofunkcyjny projekt Fuzja w Łodzi otrzymał dwie nagrody na gali MIPIM. Za najlepszą miejską rewit

Wielofunkcyjny projekt Fuzja w Łodzi otrzymał dwie nagrody na gali MIPIM. Za najlepszą miejską rewitalizację i nagrodę specjalną jury.

Foto: Mat. prasowe

20 tys. delegatów z prawie setki krajów, w tym zarządzający aktywami o wartości ponad 4 bln euro, ponad 300 stoisk – to bilans tegorocznej edycji MIPIM, czyli najważniejszego wydarzenia rynku nieruchomości łączącego targi z kongresem. To, czego liczby nie odzwierciedlają, to optymizm uczestników wydarzenia – wbrew pogodzie, jaka panowała w Cannes.

Czytaj więcej

Polskie miasta i firmy jadą na MIPIM kusić inwestorów

Cztery dni plus jeden. MIPIM to targi i dyskusje

Ubiegły rok wraz z obniżkami stóp procentowych w strefie euro i USA przyniósł odbicie wartości inwestycji w nieruchomości komercyjne. Optymizm dało się wyczuć podczas MIPIM, choć przecież wyzwań nie brakuje. Geopolityka, wpływ sztucznej inteligencji, dekarbonizacji, zmieniające się wymagania użytkowników – nie tylko to zaprząta głowy uczestników rynku nieruchomości.

Trzydniowa impreza (11–14 marca) już drugi raz poprzedzona była dniem debat pod szyldem Housing Matters! To pokazuje, jak istotnym problemem w skali świata jest mieszkalnictwo. W dyskusji o rozwiązaniach zmierzających do zwiększenia dostępności mieszkań wzięli udział szefowie stosownych resortów z Francji, Omanu i Danii.

Każdego roku wydarzenie jest otwierane przemówieniem kluczowego gościa. Tym razem był to Mario Draghi. Były szef Europejskiego Banku Centralnego i były premier Włoch mówił m.in. o tym, jak zbudować odporniejszą na zawirowania Europę, o związku między innowacjami i produktywnością, podkreślał też wagę dekarbonizacji.

– Podczas tegorocznej edycji MIPIM byliśmy świadkami zmiany nastrojów rynkowych. O ile w zeszłym roku dominowała ostrożność, w tym było więcej optymizmu co do możliwości lokowania kapitału – skomentował Nicolas Kozubek, dyrektor MIPIM. – Ogromna liczba decydentów z sektora publicznego i prywatnego, obecność burmistrzów stolic europejskich, ministrów mieszkalnictwa z wielu krajów podkreśliła wyjątkową pozycję targów jako katalizatora inwestycji miejskich. MIPIM nie tylko odzwierciedla rynek, ale pomaga kształtować jego przyszłość – dodał.

Czytaj więcej

MIPIM, czyli platforma rozwoju branży nieruchomości

Polska wciąż przyciąga kapitał. Rynek nieruchomości jest perspektywiczny

W kongresowej części tegorocznego MIPIM były mocne polskie akcenty.

Pierwszy panel plenarny poświęcony był inwestycjom w sektor magazynowy nad Wisłą. Udział wzięli w nim przedstawiciele dewelopera Hillwood, kancelarii Dentons i firmy doradczej Axi Immo.

– Jak podkreślił Mario Draghi, Europa musi wziąć odpowiedzialność za własną przyszłość, budując odporność gospodarczą oraz inwestując w innowacyjne sektory. To przesłanie znalazło odbicie w dyskusjach prowadzonych w Cannes – inwestorzy nie czekają na idealne warunki, tylko szukają realnych szans na wzrost i stabilizację portfela – relacjonuje Renata Osiecka, szefowa Axi. – Polska systematycznie umacnia pozycję jako jeden z kluczowych rynków dla kapitału zagranicznego. To potwierdzili międzynarodowi prelegenci panelu. Nasza gospodarka jest postrzegana jako stabilna i dynamiczna, a warunki inwestycyjne sprzyjają długoterminowym projektom w sektorze nieruchomości. Można śmiało stwierdzić, że Polska awansowała do czołówki najatrakcyjniejszych lokalizacji inwestycyjnych w Europie, skutecznie konkurując z rynkami zachodnimi. Sektory logistyczny, magazynowy, handlowy i mieszkaniowy pozostają w centrum uwagi inwestorów, a spadające stopy procentowe mogą dodatkowo pobudzić aktywność transakcyjną – dodaje.

Drugi panel przedstawiał atrakcyjność inwestycyjną konurbacji katowickiej i Górnego Śląska.

– Udział miasta w targach był bardzo owocny w spotkania i wydarzenia. Podczas „Poland’s Silesia Region & Katowice Megacity: A New Powerhouse for Global Investments” dyskutowano m.in. o transformacji naszego regionu w nowoczesne centrum inwestycyjne oraz zaprezentowano potencjał stolicy województwa – mówi Sandra Hajduk, rzeczniczka katowickiego ratusza. Dodaje, że w trakcie spotkań inwestorzy najczęściej pytali o dostępność terenów w mieście, o postęp prac nad przygotowaniem planu ogólnego. Delegacja otrzymała też wiele informacji zwrotnych na temat postrzegania miasta w środowisku biznesowym.

Podczas panelu omawiany był m.in. przypadek wartej 230 mln zł inwestycji firmy Compal Electronics z Tajwanu w fabrykę na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Czeladzi. To pierwszy europejski zakład tego azjatyckiego gracza.

Warto też wspomnieć o panelu „Senior Living Evolution” z udziałem wiceprezydenta Łodzi Adama Pustelnika i spółki Okam. Deweloper pokazał plan rewitalizacji części dzielnicy Księży Młyn: jeden z budynków będzie mieścił mieszkania dla seniorów, z codziennym wsparciem i dodatkowymi usługami. O tym, że Okam interesuje się srebrnym budownictwem, donosiliśmy jako pierwsi.

Czytaj więcej

Okam z pierwszą inwestycją mieszkaniową dla seniorów

Polski projekt z dwiema prestiżowymi nagrodami MIPIM

Niewątpliwym sukcesem Polski były dwie nagrody zdobyte w corocznym prestiżowym konkursie dla najlepszych projektów. Łódzka Fuzja, której inwestorami są Echo Investment i Archicom, a architektem Medusa Group, zdobyła nie tylko laur w kategorii najlepsza miejska rewitalizacja, ale i nagrodę specjalną jury. Na 8-ha działce powstaje 90 tys. mkw. powierzchni wielofunkcyjnej, 15 z 22 budynków to obiekty historyczne.

Przypomnijmy, że nominację w kategorii najlepszy megaprojekt dostała Towarowa 22, zabudowywany od niedawna 6,5-ha teren w Warszawie (inwestorami są AFI Europe i Echo Investment, a architektem JEMS).

20 tys. delegatów z prawie setki krajów, w tym zarządzający aktywami o wartości ponad 4 bln euro, ponad 300 stoisk – to bilans tegorocznej edycji MIPIM, czyli najważniejszego wydarzenia rynku nieruchomości łączącego targi z kongresem. To, czego liczby nie odzwierciedlają, to optymizm uczestników wydarzenia – wbrew pogodzie, jaka panowała w Cannes.

Cztery dni plus jeden. MIPIM to targi i dyskusje

Pozostało jeszcze 93% artykułu
Prosto z MIPIM w Cannes
Nowoczesne inwestycje idą na Pomorze. Sukces regionu w Cannes
Prosto z MIPIM w Cannes
Nasze projekty premium nie mają odpowiedników na świecie
Prosto z MIPIM w Cannes
Prawdziwe premium w inwestycjach mieszkaniowych
Prosto z MIPIM w Cannes
Projekt Gdańsk-Południe zmieni oblicze miasta
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń