Wielofunkcyjny projekt Przędzalniana 71 – rewitalizacja części dzielnicy Księży Młyn w Łodzi – zaprezentowany przez Okam na targach MIPIM w Cannes, będzie zawierać mieszkania serwisowane dla seniorów. Firma ma już na koncie budowę mieszkań dla inwestorów PRS. O tym, że Okam interesuje się także „srebrnym” budownictwem, informowaliśmy jako pierwsi jesienią.
Czytaj więcej
Opieka nad starszymi będzie jednym z kluczowych wyzwań. Instytucjonalizacja rynku jest konieczna.
Budownictwo dla seniorów to niezagospodarowana nisza
W styczniowym programie „Prosto z Parkietu” wiceprezes Okam Capital Marcin Michalec potwierdził, że grupa przygląda się bardzo mocno temu sektorowi. – Prognozy demograficzne są, jakie są. Wydaje nam się, że to budownictwo dla seniorów to nisza, która nie jest zagospodarowana. W Polsce generalnie w zły sposób podchodzi się do polityki dla tej grupy. Tzw. domy spokojnej starości, DPS-y, położone są poza dobrymi miejskimi lokalizacjami, ci ludzie są odseparowani od tego, co daje życie w centrum aglomeracji. My mamy inny koncept, mamy działki spełniające parametry. Oczywiście, największym problem dla funduszy z tego rynku jest teraz finansowanie takich projektów - z powodu drogiego pieniądza. Zainwestować trzeba teraz, a pierwsze przychody pojawią się dużo później. Sprawdzamy różne modele, na razie za wcześnie na szczegóły – powiedział Michalec.
Czytaj więcej
Jeżeli obecnie mamy w miastach powiatowych 600 tys. osób w wieku 80+, to za dekadę będzie to 900...
Mieszkania dla seniorów, czyli integracja pokoleń
Projekt Przędzalniana 71 został zaprezentowany na MIPIM podczas panelu Senior Living Evolution: Connecting Business, Municipality and Community Needs, w którym brał udział wiceprezydent Łodzi Adam Pustelnik. Jak wskazano, do 2050 r. osoby powyżej 60. roku życia będą stanowiły ponad 40 proc. polskiego społeczeństwa, a sama Łódź to jedno z najszybciej starzejących się miast w Polsce. W ramach Przędzalnianej 71 zabytkowy budynek byłej przędzalni zostanie zaadaptowany na przestrzeń wspierającą samodzielność seniorów oraz zapewniający im integrację z młodszymi mieszkańcami. W budynku znajdą się mieszkania wspomagane, przestrzenie wspólne, restauracje, kawiarnie, strefy aktywności fizycznej czy usługi rehabilitacyjne.
