Grupa OKAM to deweloper mieszkaniowy, którego papiery od tego roku są notowane na Catalyst – wiosną weszła seria o wartości 27 mln zł, a latem 50 mln zł, zapadają one w latach 2025 i 2026. Biorąc pod uwagę waszą 20-letnią historię i to, że głównym aktywem portfela jest działka w Warszawie, której zabudowa ma zabrać 25 lat, jakie macie dalsze plany rozwoju i wykorzystania rynku kapitałowego?
Jesteśmy na rynku od 20 lat i przez ten czas realizowaliśmy swoje założenia biznesowe głównie w oparciu o kapitał własny, który jest kapitałem najdroższym. Obligacje dają sporą elastyczność. Przygotowujemy w tej chwili flagowy projekt FSO Park w Warszawie – tylko w I etapie mówimy o budowie ok. 2 tys. mieszkań. Nie wykluczamy, że część środków na realizację części wspólnych tego projektu będziemy próbowali pozyskać z emisji kolejnych obligacji. Mówimy o publicznej szkole podstawowej na 600 uczniów i całej infrastrukturze towarzyszącej.
Kiedy można się spodziewać emisji? W tym roku, później? W jaką wartość celujecie?
Nie jest wykluczone, że częściowo jeszcze w tym roku, częściowo w połowie przyszłego. Mamy ambicje, żeby przygotować się do emisji o wartości około 100 mln zł.
W 2023 r. sprzedaliście 501 mieszkań, o 114 proc. więcej niż rok wcześniej, a w I połowie br. 350. Czy „Bezpieczny kredyt” miał duże przełożenie na wyniki?
