AFI Europe stawia na PRS, biura i projekty wielofunkcyjne

Do końca tego roku inwestor planuje powiększyć portfel w Polsce do 1700 mieszkań na wynajem, w przyszłym dorzuci 500 lokali. W planach jest też rozwój na rynku biurowym. AFI Europe chętnie wchodzi w alianse.

Publikacja: 22.08.2024 21:03

Office House, pierwszy biurowiec w ramach kompleksu Towarowa 22

Office House, pierwszy biurowiec w ramach kompleksu Towarowa 22

Foto: mat. pras.

Do końca tego roku platforma AFI Home Poland ma urosnąć do 1700 lokali. Od 2022 r. na rynek weszło pięć projektów liczących niemal 750 mieszkań w Warszawie i Krakowie. W tym roku do oferty najmu poza kolejnymi projektami we wspomnianych miastach wejdzie jeszcze inwestycja we Wrocławiu.

Nowe budynki i rewitalizowane kamienice

– Do końca 2024 r. planujemy uruchomienie trzech nowych inwestycji w ramach platformy AFI Home, które pozwolą nam rozszerzyć ofertę do blisko 1700 mieszkań. Uruchomienie projektu AFI Home Długa to dla nas wejście na drugi co do wielkości mieszkań w formule najmu profesjonalnego rynek w Polsce, jakim jest Wrocław. W kolejnych miesiącach 2025 r. będziemy gotowi do wprowadzania na rynek kolejnych ponad 500 lokali w inwestycji AFI Home Metro Zachód w Warszawie – zapowiada Michał Stępień, kierujący AFI Home i wiceszef AFI Europe Poland.

Czytaj więcej

Biurowy Służewiec się obroni

Na portfel PRS, poza nowymi budynkami stawianymi w ramach własnych inwestycji lub kupowanymi od zewnętrznych deweloperów, składają się też zrewitalizowane kamienice – przy Złotej w Warszawie (146 lokali) i przy ul. Dajwór na krakowskim Kazimierzu (23 mieszkania). Jak zaznaczają menedżerowie, przywracanie świetności historycznym budynkom to ważny element strategii firmy – z jednej strony takie projekty pozwalają budować długofalowy wzrost wartości, a z drugiej dają rozpoznawalność na rynku.

Na rynku biurowym AFI Europe Poland skupia się na zarządzaniu posiadanymi budynkami V.Offices w Krakowie i T-Mobile Office Park w Warszawie, które łącznie oferują niemal 70 tys. mkw. powierzchni i w tym roku zostały przedłużone umowy najmu 18 tys. mkw. Ponadto firma modernizuje biurowiec Marynarska 12 na Mokotowie.

W budowie jest też zupełnie nowy biurowiec – Office House. Budynek ma zostać oddany wiosną przyszłego roku i oferować 31 tys. mkw. najmu na stołecznej Woli. To element dużej, wielofunkcyjnej, miastotwórczej inwestycji Towarowa 22, w której AFI Europe Poland ma 70 proc. udziałów, a 30 proc. Echo Investment. W tym miejscu powstaną w najbliższych latach kolejne biurowce oraz mieszkania na wynajem do portfela AFI Home (dodatkowo Echo postawi mieszkania na sprzedaż). Łącznie na 6,5-ha działce powstanie 200 tys. mkw. wielofunkcyjnej powierzchni. Ostatnie prace przewidziane są na 2028 r.

Wielofunkcyjna inwestycja przy Towarowej w Warszawie

Towarowa 22 to kolejny wielkoskalowy projekt z udziałem AFI Europe Poland. Spółka jest inwestorem trzech etapów warszawskiego projektu Bohema realizowanego przez OKAM Capital. Powstaną tu mieszkania do portfela AFI Home (trafią na rynek we wrześniu br.) oraz dwa budynki liczące 9 tys. mkw. powierzchni biurowo-handlowej.

Czytaj więcej

Rośnie pierwszy budynek przy Towarowej 22. Office House zaoferuje 31 tys. metrów

– Czujemy się równie swobodnie w roli dewelopera, inwestora, jak i zarządcy posiadanych aktywów. W portfelu mamy zarówno nowoczesne biurowce klasy A, zrealizowane w duchu zrównoważonego budownictwa, jak i obiekty zabytkowe, które przywracamy miastu w nowej odsłonie. Nasze inwestycje są opracowywane z myślą o długoterminowej perspektywie, dlatego skupiamy się na projektach, które oferują nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, tworząc trwałą wartość dla inwestorów i lokalnych społeczności – wskazał Sebastian Kieć, prezes AFI Europe Poland.

AFI działa w Polsce od 2007 r., grupa działa w głównych miastach Europy Środkowo-Wschodniej, jest notowana w Tel Awiwie.

Do końca tego roku platforma AFI Home Poland ma urosnąć do 1700 lokali. Od 2022 r. na rynek weszło pięć projektów liczących niemal 750 mieszkań w Warszawie i Krakowie. W tym roku do oferty najmu poza kolejnymi projektami we wspomnianych miastach wejdzie jeszcze inwestycja we Wrocławiu.

Nowe budynki i rewitalizowane kamienice

Pozostało 91% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Stawiamy na oryginalne koncepty, unikamy „sieciówek”
Nieruchomości
Rośnie pierwszy budynek przy Towarowej 22. Office House zaoferuje 31 tys. metrów
Nieruchomości
Rynek PRS rośnie skokowo, ale to kropla w oceanie najmu mieszkań
Finanse
Emeryci w sukurs mieszkaniówce
Nieruchomości
Akademiki czekają na boom
Rynek nieruchomości
Deweloperzy szukają sojuszników w innych branżach. Gdzie ich znajdują?