Fabryka Perun w Warszawie. Kolejne zmiany w projekcie wielofunkcyjnej inwestycji

Zabudowa pofabrycznego terenu na stołecznym Kamionku będzie mniej intensywna. Inwestor zapowiada obniżenie nowych budynków.

Publikacja: 20.06.2023 17:41

Fabryka Perun w Warszawie. Na pofabrycznym terenie na mocy specustawy mieszkaniowej ma powstać nowa,

Fabryka Perun w Warszawie. Na pofabrycznym terenie na mocy specustawy mieszkaniowej ma powstać nowa, wielofunkcyjna inwestycja.

Foto: Mat.prasowe

aig

Fabryka Perun to jeden z przykładów architektury przemysłowej na warszawskim Grochowie. Od 1913 r. działał tu zakład przedsiębiorstwa "Perun" Towarzystwo Akcyjne Fabryk Tlenu i Aparatów - pierwsza w Polsce fabryka wytwarzająca nowoczesny sprzęt spawalniczy. Budynki fabryki przetrwały obie wojny światowe. Sama fabryka, przechodząc kolejne przekształcenia własnościowe i przestrzenne, kontynuowała działalność i rozwój do początków XXI w.

Mniej mieszkań i inwestycje dla miasta

Na pofabrycznym terenie na mocy specustawy mieszkaniowej ma powstać nowa, wielofunkcyjna inwestycja.  W maju przedstawiciele spółki Grochowska 301/305 oraz architekci z pracowni WWAA zaprezentowali kolejne zmiany w koncepcji Fabryki Perun. - Poprawki to wynik głosów części mieszkańców. Pod uwagę wzięliśmy także opinię komisji ładu przestrzennego Rady Warszawy – informują przedstawiciele inwestora. - Dostosowaliśmy wysokość obiektów do innych budynków w okolicy, co w porównaniu z pierwszą koncepcją sprzed trzech lat zmniejszy intensywność planowanej w Perunie zabudowy o ok. 20 proc.

Inwestor zawraca uwagę, że intensywność planowanej zabudowy jest mniejsza od tej, jaką dopuszcza projekt nowego miejscowego planu zagospodarowania tej części Warszawy.

W Fabryce Perun zaplanowano 248 mieszkań. W poprzednio prezentowanej wersji było ich 266. Zrewitalizowane i wyeksponowane pofabryczne hale pomieszczą lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 1,2 tys. mkw.

Pomimo tej korekty inwestor podtrzymuje zobowiązanie do realizacji inwestycji publicznych. Zapowiada przekazanie miastu lokalu oświatowego oraz odnowienie miejskiego skweru pomiędzy ul. Grochowską a Stanisława Augusta.

Niższe budynki

W porównaniu z koncepcją z lutego tego roku nowe budynki na terenie Peruna zostały obniżone o jedno piętro. Obniżona może być też wysokość parteru. To wszystko z zachowaniem 268 miejsc parkingowych. - Maksymalna wysokość wynosi 20 metrów, co jest zgodne z założeniami planu miejscowego dla zabudowy od ul. Grochowskiej – wskazuje inwestor. – Pozwoli to nawiązać do pierzei sąsiednich kamienic. Od strony ul. Stanisława Augusta, obecnie cztero- i pięciopiętrowe budynki Peruna będą odpowiadać wysokością tym, które w ostatnich latach powstały w sąsiedztwie kamionkowskich Błoni Elekcyjnych. Ze względu na historyczny charakter nieruchomości, projekt jest uzgodniony z konserwatorem zabytków. Ostateczną decyzję wyda Rada Warszawy.

Nowe życie

- Fabryka Perun wpisuje się w miejską koncepcję przywracania do życia terenów poprzemysłowych, a zarazem rozsądnego dogęszczania zabudowy mieszkalnej w lokalizacjach z dobrym dostępem do komunikacji, usług, edukacji i atrakcyjnych form spędzania wolnego czasu – mówi cytowany w komunikacie Maciej Wandzel, współinwestor Fabryki Perun. - Nasz obecna propozycja uwzględnia szereg postulatów strony społecznej, interesy miasta i samorządu oraz zalecenia konserwatorskie. Wypracowaliśmy projekt, który będzie miastotwórczym elementem Kamionka – osiedla różnorodnego, rozwijającego się, ale też pamiętającego o swojej postindustrialnej przeszłości – zapewnia.

Fabryka Perun to jeden z przykładów architektury przemysłowej na warszawskim Grochowie. Od 1913 r. działał tu zakład przedsiębiorstwa "Perun" Towarzystwo Akcyjne Fabryk Tlenu i Aparatów - pierwsza w Polsce fabryka wytwarzająca nowoczesny sprzęt spawalniczy. Budynki fabryki przetrwały obie wojny światowe. Sama fabryka, przechodząc kolejne przekształcenia własnościowe i przestrzenne, kontynuowała działalność i rozwój do początków XXI w.

Mniej mieszkań i inwestycje dla miasta

Pozostało 83% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Lofty w łódzkiej Fuzji
Nieruchomości
Brownfield i perełki rewitalizacji
Nieruchomości
Stare budynki oddają ziemię
Nieruchomości
Aroma Park Lofty na terenie historycznej gorzelni
Materiał Promocyjny
Aż 7,2% na koncie oszczędnościowym w Citi Handlowy
Nieruchomości
Dawna Fabryka. Nowy park handlowy w Jeleniej Górze
Materiał Promocyjny
Najpopularniejszy model hiszpańskiej marki