Najem: jak zgodnie z prawem rozliczyć kaucję za mieszkanie

Aby umowa najmu okazjonalny była skuteczna i właściwie chroniła właściciela lokalu, trzeba dołączyć do niej oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego. Tak samo przedłużenie umowy wymaga wizyty u notariusza. Dotyczy to zarówno aneksu jak i nowej umowy – mówi adwokat Anna Niecikowska. A co w takim wypadku z kaucją?

Publikacja: 21.02.2023 13:27

Najem: jak zgodnie z prawem rozliczyć kaucję za mieszkanie

Foto: Adobe Stock

Każdy, kto choć raz miał okazję wynajmować mieszkanie, musiał uiścić dodatkową opłatę tzw. kaucję. Co jednak mówi prawo o niej, przy procedurze rozwiązywania umowy lub jej przedłużania?

Ustawa o ochronie praw lokatorskich mówi o tym, że należy zwrócić kaucję w terminie 30 dni od opróżnienia lokalu. W sytuacji, gdy najemca nadal korzysta z nieruchomości i ją użytkuje, a tak jest, gdy przedłużamy umowę najmu, nie ma spełnionej przesłanki dotyczącej opuszczenia lokalu. Takie same zasady dotyczą najmu na zasadach ogólnych, okazjonalnego i instytucjonalnego.

Pozostało 89% artykułu

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Podatki
Skarbówka zażądała 240 tys. zł podatku od odwołanej darowizny. Jest wyrok NSA
Prawo w Polsce
Jest apel do premiera Tuska o usunięcie "pomnika rządów populistycznej władzy"
Edukacja i wychowanie
Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw
Praca, Emerytury i renty
Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Prawo karne
Rząd zmniejsza liczbę więźniów. Będzie 20 tys. wakatów w celach