Przecieka garaż, zapadł się chodnik i co dalej

Jak postępować w przypadku wad części wspólnych nieruchomości.

Publikacja: 18.08.2022 21:11

Wspólnota mieszkaniowa (zarządca, administrator osiedla) nie ma uprawnień do egzekwowania usunięcia

Wspólnota mieszkaniowa (zarządca, administrator osiedla) nie ma uprawnień do egzekwowania usunięcia usterek w części wspólnej czy też dochodzenia odszkodowania. Prawo takie przysługuje jedynie nabywcy lokalu

Foto: shutterstock

Wady części wspólnych są utrapieniem zarządców nieruchomości. Zalewane garaże, spękane klatki schodowe, przeciekający dach to ich codzienność. Deweloperzy, przekazując nieruchomości, oddają w użytkowanie także części wspólne. Te jednak co do zasady odbiera zarządca budynku. Co dzieje się w przypadku ujawnienia w nich wady – jak sama nazwa wskazuje – wspólnej? Zapytaliśmy o to prawników reprezentujących zarówno deweloperów, jak i nadzór właścicielski.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

99 zł za rok czytania RP.PL

O tym jak szybko zmienia się świat. Ameryka z nowym prezydentem. Chiny z własnymi rozwiązaniami AI. Co się dzieje w kraju przed wyborami. Teraz szczególnie warto wiedzieć więcej. Wyjaśniamy, inspirujemy, analizujemy

Nieruchomości
Ustawa o wodzie. O czym musi wiedzieć zarządca nieruchomości
Nieruchomości
Rządowy program mieszkaniowy nie sprostał wymaganiom rynku
Nieruchomości
Na kłopoty zarządca nieruchomości
Nieruchomości
Misja samobójcza. Waloryzacja w mieszkaniówce
Nieruchomości
Rękojmia czy gwarancja? Uprawnienia nabywcy