Przecieka garaż, zapadł się chodnik i co dalej

Jak postępować w przypadku wad części wspólnych nieruchomości.

Publikacja: 18.08.2022 21:11

Wspólnota mieszkaniowa (zarządca, administrator osiedla) nie ma uprawnień do egzekwowania usunięcia

Wspólnota mieszkaniowa (zarządca, administrator osiedla) nie ma uprawnień do egzekwowania usunięcia usterek w części wspólnej czy też dochodzenia odszkodowania. Prawo takie przysługuje jedynie nabywcy lokalu

Foto: shutterstock

Wady części wspólnych są utrapieniem zarządców nieruchomości. Zalewane garaże, spękane klatki schodowe, przeciekający dach to ich codzienność. Deweloperzy, przekazując nieruchomości, oddają w użytkowanie także części wspólne. Te jednak co do zasady odbiera zarządca budynku. Co dzieje się w przypadku ujawnienia w nich wady – jak sama nazwa wskazuje – wspólnej? Zapytaliśmy o to prawników reprezentujących zarówno deweloperów, jak i nadzór właścicielski.

Pozostało 91% artykułu

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Nieruchomości
Ustawa o wodzie. O czym musi wiedzieć zarządca nieruchomości
Nieruchomości
Rządowy program mieszkaniowy nie sprostał wymaganiom rynku
Nieruchomości
Na kłopoty zarządca nieruchomości
Nieruchomości
Misja samobójcza. Waloryzacja w mieszkaniówce
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Nieruchomości
Rękojmia czy gwarancja? Uprawnienia nabywcy