Tylko 69 zł za pół roku czytania.
O tym, jak szybko zmienia się świat. Czy będzie pokój na Ukrainie. Co się dzieje w kraju przed wyborami. Teraz szczególnie warto wiedzieć więcej. Wyjaśniamy, tłumaczymy, inspirujemy.
Co wolno budować, gdy brak planu zagospodarowania przestrzennego
Zdarza się, że organy uniemożliwiają realizację inwestycji tylko z tego powodu, że planowane zamierzenie budowlane jest rodzajowo odmienne od już istniejącej zabudowy.
Rz: Jakie warunki muszą zostać spełnione, by organ mógł wydać decyzję o warunkach zabudowy?
Magdalena Stanek-Sobczak, radca prawny, Kancelaria Piszcz, Norek i Wspólnicy: Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest w przypadku, gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Ale tylko wówczas, gdy łącznie zostaną spełnione warunki określone w ustawie. Jednym z nich jest zachowanie tak zwanej zasady dobrego sąsiedztwa, czyli co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej musi być zabudowana w sposób, który pozwoli określić wymagania dotyczące nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu.
Pozostało jeszcze 86% artykułu
