– Im większą szansę będą mieli deweloperzy na sprzedaż wybudowanych już mieszkań, tym szybciej zaczną budowę kolejnych – mówi Jarosław Jaczewski z warszawskiej firmy PIB Ebejot. – Skierowanie budżetowych dopłat na rynek pierwotny przyczyni się więc nie tylko do ożywienia w budownictwie. Pamiętajmy też, że limit ceny za mkw. mieszkania obowiązujący przy kredytach z dopłatą ustalany jest na podstawie danych GUS, a nie przez deweloperów. Firma, chcąc sprzedawać mieszkania w ramach programu „Rodzina na swoim”, musi się więc do tego limitu dostosować, co także sprzyja stabilizacji cen – twierdzi Jaczewski.

W budowanym przez jego spółkę warszawskim osiedlu Skorosze X w programie „Rodzina na swoim” mieści się 80 proc. lokali.

Także według Mariusza Sawoniewskiego, prezesa spółki Unidevelopment, rynek wtórny staje się bardzo poważną konkurencją dla rynku pierwotnego. – Deweloperzy mają w ofercie coraz więcej gotowych lokali, a pośrednicy – coraz więcej lokali stosunkowo młodych: rocznych, dwu- i trzyletnich. Faktycznie mamy do czynienia z rywalizacją o tego samego klienta – ocenia.

[srodtytul]Woleli bez dopłat[/srodtytul]

Nie wszędzie jednak klienci chętnie korzystają z budżetowego wsparcia. Jak mówi Monika Śleziońska, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w MK Inwestycje, ta firma oferowała kilka lokali na katowickim osiedlu Zagajnik, które były objęte programem „Rodzina na swoim”.

– Informowaliśmy o nich w licznych ogłoszeniach prasowych i na targach, ale nie było żadnego zainteresowania. Mieszkania te zostały sprzedane bez dofinansowania – podkreśla Śleziońska.

Mieszkania z dopłatami wciąż oferuje spółka Unidevelopment. Jak szacuje Mariusz Sawoniewski, prezes tej spółki, miesięcznie w ramach programu „Rodzina na swoim” firma sprzedaje około dziesięciu mieszkań.

W ofercie tej firmy lokale, do których zakupu dorzuci się państwo, znajdziemy na powstającym etapami osiedlu Santorini na warszawskiej Pradze-Południe. Jak mówi Mariusz Sawoniewski, firma w jednym etapie sprzedała już 90 proc. mieszkań, w tym wszystkie 122 objęte programem „Rodzina na swoim”. 157 lokali z dopłatami (na 187 wszystkich) powstanie w kolejnych etapach.

Według prezesa Sawoniewskiego skierowanie dopłat do kredytów tylko na rynek wtórny pozytywnie wpłynęłoby na sprzedaż nowych mieszkań. – A to przełożyłoby się na większą skłonność firm deweloperskich do rozpoczynania nowych projektów – ocenia Sawoniewski.

[srodtytul]W walucie bez wsparcia[/srodtytul]

Na dopłaty można też liczyć, kupując mieszkania w firmie Volumetric MK Polska. Ten deweloper oferuje gotowe lokale na warszawskich osiedlach Dom na Górce na Bemowie (ceny zaczynają się tu od 5,9 tys. zł za mkw.) i osiedlu Sokratesa na Bielanach (od 7,2 tys. zł za mkw.). Jak mówi Beata Kufel, dyrektor ds. sprzedaży w Volumetric MK Polska, to że mieszkania mieszczą się w limitach dopłat, nie oznacza jednak, że klienci zawsze z nich korzystają.