Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach programu SBC udziela preferencyjnych kredytów na budowę mieszkań dla osób, których nie stać na zakup własnego lokum bądź na wynajęcie na warunkach komercyjnych, a jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie dochody, by móc zamieszkać w lokalu komunalnym. Z programu mogą korzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne. Środki można przeznaczyć na budowę mieszkań na wynajem z limitowaną ustawowo stawką czynszu, budowę mieszkań spółdzielczych lokatorskich oraz na rewitalizację lub remont budynków, w których takie mieszkania powstaną.