Byliśmy prekursorem budownictwa zrównoważonego w Polsce

Partner relacji: WPIP Construction

WPIP Construction działa na rynku generalnego wykonawstwa. W czym się specjalizujecie?

Zajmujemy się przede wszystkim projektowaniem i generalnym wykonawstwem budynków produkcyjnych, magazynowych, biurowych i centrów logistycznych. Mamy jednak także doświadczenie w realizacji obiektów mieszkaniowych i użyteczności publicznej.

W jakiej kondycji jest rynek?

W bardzo dobrej. Od wielu lat mamy hossę na rynku magazynów czy centrów logistycznych, które budują renomowani deweloperzy. Doskonale widać to przy autostradach i drogach ekspresowych. Świadczy to o tym, że wielu generalnych wykonawców znalazło swoją niszę. Dzięki temu, że obsługują największych deweloperów, w szczególności zagranicznych, osiągają niezłe wyniki finansowe i rozwijają swoją działalność nie tylko w Polsce, ale i poza naszym krajem.

Jakie są najważniejsze trendy na tym rynku?

Centra logistyczne czy zakłady produkcyjne wyglądają inaczej niż te budowane kilka czy kilkanaście lat temu. Zmieniają się też wymogi deweloperów. Ważną rolę odgrywa optymalizacja kosztowa. Ale także jakość. Ona jest już na najwyższym poziomie, wygląda zupełnie inaczej niż dziesięć czy piętnaście lat temu. Dochodzi do tego jeszcze tempo, zwłaszcza jeśli mamy do czynienia z takim poziomem stóp procentowych jak obecnie. Czas to pieniądz. Dlatego generalni wykonawcy muszą być zwinnymi organizacjami i budować w krótkich terminach. Powinni być też bardzo elastyczni w stosunku do najemców, którzy będą prowadzić działalność na wybudowanej powierzchni.

Jak to wszystko przekłada się na funkcjonowanie państwa firmy, jej wyniki? Jak weszliście w 2024 rok?

Z optymizmem. To nie jest jednak euforia, bo obserwujemy spadek produkcji budowlano-montażowej rok do roku, dostrzegamy wysokie ceny energii i wojnę w Ukrainie. Czekamy na pozytywne sygnały z gospodarki niemieckiej. Jednak WPIP Construction w ten rok weszło z niezłym i ciekawym portfelem zamówień. Szereg kontraktów podpisaliśmy jeszcze w ostatnim kwartale zeszłego roku. Dotyczą obiektów przemysłowych, hotelowych, ale także salonów samochodowych.

Spodziewam się, że III i IV kw. tego roku będą bardzo dobre, podobnie jak rok 2025. Oczywiście wiele uzależniamy od tego, co wydarzy się w Ukrainie, bo tragiczna wojna wpływa na decyzje inwestorów, szczególnie azjatyckich, którzy potrafią postrzegać nasz rynek jako ryzykowny.

Jesteście polską firmą rodzinną. Skutecznie konkurujecie m.in. z międzynarodowymi gigantami. W jaki sposób to robicie?

Stawiamy na relacje partnerskie z klientami, jesteśmy na nich zorientowani. Chcemy, żeby do nas wracali z powtórnym zakupem albo zarekomendowali innym firmom. Można powiedzieć, że działamy bezkonfliktowo. Ważne w tym aspekcie są prewencja i profilaktyka, oparte na procedurach, oraz cykliczne spotkania. Dzięki temu mamy nienaganną opinię u inwestorów.

To klienci dają nam siłę do tego, żeby się rozwijać. Nie tylko w Wielkopolsce, skąd pochodzimy, ale również w innych częściach Polski. W zeszłym roku otworzyliśmy oddziały w Krakowie i Gdańsku, ale także w Kijowie. Dostrzegamy dużą szansę w odbudowie Ukrainy, szczególnie w kontekście obiektów przemysłowych i magazynowych oraz fabryk.

Bardzo ważnym tematem dla biznesu są dzisiaj zrównoważony rozwój i ekologia. Jak to się przekłada na waszą działalność?

Powiem nieskromnie, że jako WPIP wyprzedziliśmy w Polsce trendy, byliśmy prekursorem budownictwa zrównoważonego. Dziesięć lat temu właściciel Grupy WPIP, w której skład wchodzi WPIP Construction, Dariusz Stasik, wizjoner, podjął decyzję o budowie showroomu w podpoznańskim Jasinie. To obiekt o powierzchni ok. 5 tys. mkw., zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Zrealizowaliśmy go w ramach programu badawczego, współpracując m.in. z Politechniką Poznańską. Obiekt został certyfikowany na najwyższym możliwym poziomie. Służy nam do tego, żeby pokazywać klientom oraz studentom proekologiczne rozwiązania. Wówczas były one czymś nowym, dzisiaj z fotowoltaiki, pomp ciepła, systemów oczyszczania powietrza korzysta już dużo większa liczba firm. Jednak cały czas promujemy je wśród klientów. Spotykamy się z bardzo dobrym odbiorem, ponieważ pokazujemy, jak te rozwiązania działają, jakie są stopy zwrotu z takiej inwestycji. Chcemy tworzyć obiekty przyjazne ludziom i środowisku. Bardzo w to wierzymy, mam tu oczywiście na myśli cały zespół WPIP Construction.