Aktualizacja: 21.02.2025 11:08 Publikacja: 29.06.2023 21:00
Lune de Malta - osiedle Bouygues Immobilier Polska w Poznaniu
Foto: Mat.prasowe
O sytuacji na rynku mieszkań mówi Jarosław Majka z firmy deweloperskiej Bouygues Immobilier Polska:
Rośnie zainteresowanie mieszkaniami, które będzie można kupić na 2-proc. kredyt. Potencjalni beneficjenci rządowego programu dopłat do kredytów pytają głównie o mieszkania w cenie do 700 tys. zł.
Raty kredytu na 2 proc. będą niższe od stawek najmu mieszkań nawet o kilkaset złotych miesięcznie. Masowych przeprowadzek „na własne” eksperci jednak nie przewidują.
Spadek inflacji doprowadzi najpewniej do obniżenia stóp procentowych. A to nakręci popyt na mieszkania – i nowe, i używane. Klienci już czekają w blokach startowych.
Polacy nie chcą mieszkać ciasno. Jeśli tylko ich stać, wybierają duże lokale. Problem w tym, że stać ich rzadko.
W najbliższym czasie zadebiutują kolejne inwestycje mieszkaniowe, także te skrojone pod program dopłat do kredytów.
Ceny mieszkań w przeliczeniu na mkw. utrzymają się na wysokim poziomie - przewiduje Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE.
Przedsiębiorcy wynajmujący nieruchomości należące do ich majątku osobistego mają wątpliwości do jakiego źródła przychodów należy zakwalifikować uzyskiwane z tego tytułu przychody: do działalności gospodarczej, czy tzw. najmu prywatnego?
Rząd chce znieść ograniczenia w obrocie ziemią rolną w miastach. Nie oznacza to, że parcele trafią automatycznie do deweloperów. Nie oznacza też, że wszystkie zostaną zabudowane.
Styczeń przyniósł wzrost aktywności inwestycyjnej budowniczych mieszkań po grudniowym dołku. Machina może jednak spowalniać.
Mikrokawalerki w budynku jednorodzinnym, domy budowane na terenach zalewowych, mieszkania, z których bez problemu można zajrzeć sąsiadowi "do garnka" – to tylko niektóre przykłady tzw. patodeweloperki, z którymi mierzy się stolica Małopolski.
Krakowskie osiedle spółki Atal powiększy się o ponad 250 mieszkań. Ceny lokali zaczynają się od 9,8 tys. zł za metr.
Na osiedlu Essa Kliny w Krakowie mają powstać 22 budynki. Oprócz mieszkań inwestor planuje tez lokale usługowe.
Posłowie Polski 2050 złożyli projekt ustawy o obowiązku podawania w internecie cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Kary mają sięgać do 10 proc. rocznego obrotu.
Po grudniowym odpoczynku deweloperzy uruchomili w styczniu więcej inwestycji niż na początku 2021 r., kiedy otoczenie makro im sprzyjało.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas