Droższe finansowanie, mniej inwestycji

Najemcy magazynów często wolą zostać tam, gdzie są. W starszych obiektach czynsze mogą być niższe.

Publikacja: 30.05.2023 13:56

Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, firma Savills

Foto: Mat.prasowe

O sytuacji na rynku magazynów mówi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektor działu Industrial Services Hub w firmie doradczej Savills:

W I kwartale 2023 r. popyt na magazyny i powierzchnie przemysłowe w Polsce wyniósł 1,21 mln mkw., co oznacza spadek o 23 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2022 r. i o 21 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Pięć najważniejszych rynków przyciągnęło 70 proc. popytu brutto, przy czym strefy Warszawa I i II skupiły 202,4 tys. mkw., Polska centralna - 195,3 tys. mkw., Górny Śląsk - 191,2 tys. mkw., Wrocław -140,8 tys. mkw., a Poznań - 123,7 tys. mkw.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
9zł za pierwszy miesiąc.

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

9 zł pierwszy miesiąc, a potem 39 zł/msc

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Rośnie magazynowa Europa. Polska liderem

Ponad 20 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej dostarczyli deweloperzy w Unii Europejskiej w...

Materiał Promocyjny

Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju

W związku z dużą zmiennością produkcji energii ze źródeł odnawialnych – kluczowa staje się możliwość szybkiego i elastycznego reagowania na potrzeby systemu. Odpowiedzią jest magazynowanie energii w okresach jej nadmiaru i szybkie uwalnianie do sieci, kiedy jej brakuje.

Nieruchomości

Kamień węgielny pod City Point Targówek

Budowę parku logistycznego o powierzchni 100 tys. mkw. rozpoczyna w Warszawie Peakside Capital Advisors.

Fabryka Norblina – rewitalizacji poddano niemal dwuhektarowy teren na warszawskiej Woli

Nieruchomości

Brownfield i perełki rewitalizacji

Deweloperzy wchodzą na poprzemysłowe tereny. Na gruntach brownfield często powstają spektakularne inwestycje.

Rynek magazynowy napędzają m.in. logistycy, sieci handlowe i klienci produkcyjni

Nieruchomości

W halach nie gorąco, ale ciągle ciepło

Deweloperzy magazynowi szukają terenów pod kolejne inwestycje. Trafiają się okazje. Koszty wynajmu hal się stabi...

Materiał Partnera

Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym

Transformacja energetyczna. Inwestowanie i operowanie infrastrukturą energetyczną. Strategiczne, ekonomiczne, technologiczne i środowiskowe aspekty transformacji energetycznej w wymiarze lokalnym

Biznes

Wakacje czynszowe, fit-outy i logo firmy na budynku

W czasach galopującej inflacji rosną czynsze za biura i magazyny. Najemcy mogą jednak wynegocjować okresowe zwol...

Materiał Promocyjny

Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?

Warszawski rynek nieruchomości od lat przyciąga inwestorów. Nic dziwnego, stabilne zyski i perspektywy długoterminowego wzrostu wartości są wyjątkowo kuszącą perspektywą. W obliczu inflacji, zmian stóp procentowych i rosnącego popytu na wynajem wiele osób zastanawia się, czy to dobry moment na zakup mieszkania w stolicy. Podpowiemy, co przemawia za inwestycją w warszawskie nieruchomości oraz opiszemy potencjalne ryzyka, które warto wziąć pod uwagę. Zanalizujemy aktualne ceny mieszkań i trendy rynkowe na 2025 rok. Dowiesz się również, gdzie szukać najlepszych ofert.