Rzeczpospolita

Nieruchomości

Deweloperzy za zmianami w podatkach i polityce kredytowej

Najbliższe dwa–trzy lata upłyną pod znakiem obniżonego popytu Polaków na mieszkania. Deweloperzy i bankowcy apelują o szybkie działania. Urzędnicy się jednak do tego nie palą.

Publikacja: 20.10.2022 21:40

Deweloperzy apelują o działania stabilizujące poziom produkcji mieszkań

Deweloperzy apelują o działania stabilizujące poziom produkcji mieszkań

Foto: mat. pras.

Adam Roguski

Branża deweloperska liczy się z tym, że po rekordowym ubiegłym roku najbliższe lata przyniosą spadek sprzedaży mieszkań do poziomów ostatni raz widzianych tuż po kryzysie w 2008 r. Według prezentacji pokazanej przez firmę JLL na V Kongresie Deweloperskim w Poznaniu z pułapu 69 tys. mieszkań sprzedanych w sześciu głównych miastach w tym roku rynek skurczy się do ok. 25–30 tys.

– 70 proc. klientów kredytowych zostało odciętych od finansowania przez wysokie stopy procentowe. Mieszkania kupują posiadacze gotówki jako ochronę przed inflacją – wskazał Grzegorz Kiełpsz, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), organizatora kongresu. – Wyniki finansowe branży w latach 2022–2023 będą jeszcze dobre, bo będą pochodną sprzedaży z lat wcześniejszych. Ale te w latach 2024–2025 bez działań doraźnych będą słabe. Jako branża robimy przegląd kadr i procedur, patrzymy, jak można zoptymalizować koszty. Od nowego roku możliwe będą redukcje zatrudnienia – podkreślił.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów
Nieruchomości
Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów
Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco
Nieruchomości
Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?
Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali
Nieruchomości
Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach
Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie
Nieruchomości
Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Materiał Promocyjny
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Advertisement
PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun
Nieruchomości
Deweloperzy garną się do PRS
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Materiał Promocyjny
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Advertisement
e-Wydanie